Tout propriétaire doit faire face à cette fameuse question lorsqu’il décide de vendre son bien immobilier : combien coûte mon appartement ? L’estimation du prix est la première étape de toute transaction immobilière. Elle a un rôle important sur la réussite de la vente, étant donné qu’elle va conditionner le déclenchement des visites. C’est pour cela que l’estimation immobilière doit être réalisée par un professionnel, comme un agent immobilier.
Quelle est la meilleure option ?
Nous allons répondre directement à cette question : confiez l’estimation de votre appartement à un spécialiste, à l’instar d’un agent immobilier. Ce n’est pas pour rien si la majorité des vendeurs contactent une agence immobilière pour obtenir le prix de vente de leur bien immobilier. Les raisons sont simples : facilitation de toutes les démarches, obtention d’un prix correct et objectif, garantie d’une vente rapide par des acquéreurs solvables.
L’assurance d’une estimation professionnelle
L’agent immobilier se déplace sur les lieux pour noter les caractéristiques et analyser l’emplacement de l’appartement. Ensuite, il réalise une étude comparative du marché en consultant les données professionnelles dont il dispose. Ce spécialiste détient les informations capitales pour réaliser une bonne estimation. Il dispose également d’un savoir-faire éprouvé et d’une solide expérience dans le domaine.
Notez bien qu’une bonne évaluation du prix permet de limiter les marges de négociation des acheteurs, quelle que soit la ville ou l’adresse en France.
Les simulateurs en ligne
L’estimation en ligne est une manière simple et rapide d’avoir un premier avis de valeur de son appartement. Cependant, utiliser uniquement les outils en ligne ne suffit pas. Avant de vendre votre appartement, il est hautement recommandé de contacter un professionnel, qui va intervenir sur place.
