• Vendu
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : ST248
Maison néo-bretonne de charme - 130 m² sur 3 150 m² ? Exposition plein sud
Un coup de coeur à saisir : Découvrez cette superbe maison néo-bretonne, alliant authenticité et modernité, idéale pour un jeune couple ou une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Nichée sur un terrain arboré de 3 150 m², elle offre une vie à la campagne tout en restant proche des commodités.
Un intérieur lumineux et fonctionnel :

Sous-sol complet : Un potentiel d'aménagement à exploiter selon vos envies (buanderie, atelier, espace détente?).
Rez-de-chaussée :

Un salon-séjour baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille.
Une grande cuisine équipée et aménagée, idéale pour les passionnés de cuisine.
Une chambre, une salle d'eau et des toilettes pour un confort optimal.

À l'étage :

Trois grandes chambres, une salle de bain, des toilettes et un bureau pour un espace de vie spacieux et bien organisé.

Atouts majeurs :

Exposition plein sud : Profitez d'une lumière généreuse toute la journée, sans vis-à-vis.
Style néo-breton : Un mélange parfait de charme traditionnel et de modernité.
Terrain spacieux : Idéal pour des projets d'extérieur ou simplement pour profiter de la nature.
Une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'une maison alliant espace, charme et sérénité. Visitez sans tarder et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !
Contact :
Serge Toulhoat
? 06 61 24 55 51
? serge.toulhoat@cabinet-kerjean.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** €225 750 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900€ et 5290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison à Saint Servais -7 pièce(s) 130 m2- Cabinet Kerjean Landivisiau
Saint servais

Vendu
  7 pièce(s)   132 Réf :  ST248
Cabinet Kerjean - Landivisiau
6 Av. Maréchal Foch
29400 Landivisiau
Votre Conseiller :
Toulhoat Serge
Toulhoat Serge,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

Saint-Servais

Saint-Servais est une commune de 800 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.Saint-Servais est une commune...

Population :
 
799 habitants
Distance de l'aéroport :
 
2 km
Superficie :
 
10,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population77 hab/km²
  • Enfants et adolescents33 %
  • Age moyen33 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 850 euros / mois
  • Taux de propriétaires83 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 2 km
  • Superficie : 10,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Landivisiau | Raison sociale : IMMOBILIERE JMO | Adresse siège social : 6 Av. Maréchal Foch - 29400 Landivisiau | Siret : 79132441100010 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR95791324411 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 29022018000032535 | Date de délivrance : 2024-09-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : alians Actif Pro. | N° de caisse de garantie : 050166283 | Adresse caisse de garantie : 115 rue Rolland Garros 29490 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association de médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : Maison des associations Jean Le Coutaller - 5 place Louis Bonneaud - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante