Vente immeuble de rapport 236 m², Plouescat 29430Finistère
Référence E184

A vendre. Immeuble de rendement - Plouescat.,
Plouescat 29430

10 pièce(s)
5 chambre(s)
236 m²
E
Classe énergie
C
Emission GES
€371 000.00 **
€371 000.00 honoraires inclus €350 000.00 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
A vendre. Immeuble de rendement - Plouescat.
Coeur de ville.
Bon état général.
Idéal investissement : immeuble bien situé au coeur de Plouescat, à deux pas de la mer et au sein d'une zone très prisée par les touristes en été. Cette propriété polyvalente offre un espace commercial idéal pour démarrer ou développer une activité, ainsi que des logements parfaitement aménagés pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Caractéristiques de la propriété :

Local Commercial avec Vitrine :

- Espace commercial lumineux et accueillant.
- Grande vitrine pour attirer l'attention des passants.
- Réserve pour stockage.
- Cuisine.
- Bureau.

Logements Résidentiels :

Studio Meublé Indépendant :

- Aménagé avec goût et entièrement meublé.
- Espace de vie multifonctionnel.
- Kitchenette équipée.
- Salle d'eau

Deux Appartements de Type T3 Meublés, chacun comprenant :

- Deux chambres.
- Séjour ouvert sur une cuisine moderne.
- Salle d'eau bien aménagée.

Atouts supplémentaires :

Emplacement central au coeur de Plouescat, garantissant une visibilité optimale.
Proximité immédiate de la mer, offrant une expérience unique aux résidents et aux visiteurs.
Zone hautement touristique en été, assurant une demande constante pour les logements et les activités commerciales.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement dans une région en plein essor touristique. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet immeuble polyvalent, idéalement positionné pour prospérer dans le marché immobilier dynamique de Plouescat.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété unique a à offrir.

Cabinet Kerjean Immobilier Carantec & Landivisiau
** €371 000.00 honoraires inclus | €350 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29430
  • Ville
    PLOUESCAT
  • Pays
    France
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    371000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    236 m2

Extérieur

  • Année construction
    1989

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/07/2020
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    298 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    145 Kg CO2/m2/an
Cabinet Kerjean Carantec
Cabinet Kerjean Carantec
1 place de la libération, 29660 Carantec
Mentions légales
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