Description

Réf : 1640
En exclusivité à la pointe du Corbeau, point culminant de Locquirec, une propriété confidentielle située sur un promontoire rocheux, domine le grand large et la presqu'ile de Locquirec.
Avec ses 190 m² habitables, cette demeure constitue une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine, d'architecture et de lieux véritablement singuliers.
Une maison de famille idéale, une résidence secondaire d'exception, ou recevoir et vivre prennent une autre dimension.
Au rez de chaussée : Un grand salon séjour de 50 m² vue mer, une cuisine, un salon d'hiver chaleureux, salle d'eau, WC, vestiaire.
A l'étage, distribué par un couloir digne d'un grand navire, 5 belles chambres vue mer, douche, salle de bain et WC.
A la pointe du Corbeau, certaines adresses ne se décrivent pas : Elles se vivent !!!
** €1 417 500 honoraires inclus | €1 350 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29241
  • Ville
    LOCQUIREC
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    Mer
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    25 Km
  • Distance Aéroport
    69 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    23 km
  • Accès Bus
    0.3 min

Aspects financiers

  • Prix
    1417500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    4069 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    très bonne
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an

Demeure de prestige Locquirec 8 pièce(s) 190 m2
Locquirec

1 417 500 € dont 5% TTC d'honoraires
  8 pièce(s)   190 Réf :  1640
Cabinet Kerjean - Locquirec
8 rue de l'Église
29241 Locquirec
Votre Conseiller :
KERDONCUFF Marc
KERDONCUFF Marc,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Locquirec

Locquirec est une ville de 1 400 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.Locquirec est une ville calme...

Population :
 
1 347 habitants
Distance de l'aéroport :
 
17 km
Superficie :
 
6,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population216 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen52 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 880 euros / mois
  • Taux de propriétaires83 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 17 km
  • Superficie : 6,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Locquirec | Raison sociale : IMMOBILIERE JMO | Adresse siège social : 8 rue de l'Église - 29241 Locquirec | Siret : 79132441100010 | RCS : brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR95791324411 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 22462401404 |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante