1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence MDT364
  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : MDT364
EN EXCLUSIVITE - A proximité des commerces, à mi chemin entre la campagne et le centre ville, si vous appréciez particulièrement la pierre, l'ancien et l'histoire, cette jolie propriété, entourée de ses grands murs, ne pourra que vous séduire. A chaque endroit de la maison, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, vous trouverez votre espace, votre endroit protégé. Elle se compose d'une maison dite principale mais également d'une seconde dans laquelle vous pourrez laisser libre court à vos envies : vous pourrez les réunir et les faire communiquer, mais également les conserver tel que de façon à pouvoir la louer ou la prêter à votre famille et amis de manière totalement indépendante. A l'arrière de celle-ci vous disposerez en plus d'une grande grange en pierre d'environ 58 m² au sol.
Le mieux est bien entendu de la visiter , aussi n'hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions vous la faire découvrir ! Peut-être que vous en tomberez amoureux ..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
** €441 000 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4720€ et 6450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    3.4 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    441000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    251 m2
  • Surface estimée
    251 m2 environ
  • Surface au sol
    136 m2
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface Dépendance(s)
    58 m2
  • Surface terrain
    940 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat couverture
    BON ETAT
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Travaux à prévoir dans la partie de la seconde maison (sol, cuisine, salle d'eau) - la 2e maison peut communiquer avec la 1ère ou rester totalement indépendante

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/09/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6450 EUR
  • Surface de référence
    251.86

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    2
  • Diagnostic nuisance sonore aérienne
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Diagnostic parasite
    2
  • Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    2
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
    2
  • Taxe foncière
    2

Grande maison de famille - Plestin Les Greves 11 pièce(s)
Plestin les greves

441 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  11 pièce(s)   251 m² Réf :  MDT364
Cabinet Kerjean - Locquirec
8 rue de l'Église
29241 Locquirec
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
Casteloot Yann
Casteloot Yann,
Responsable d'agence
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Kerjean pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Kerjean morlaix@cabinet-kerjean.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Locquirec 6 pièce(s) 112 m2 Maison Locquirec 6 pièce(s) 112 m2 2
Maison Locquirec 6 pièce(s) 112 m2
Locquirec
577 500 € dont 5% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   112 m² Réf :  MS235
Double Maison Contemporaine - PLESTIN LES GREVES Double Maison Contemporaine - PLESTIN LES GREVES 2
Yann CASTELOOT
Double Maison Contemporaine - PLESTIN LES GREVES
Plestin les greves
440 000 € honoraires compris
  10 pièce(s)   188 m² Réf :  MDT363
A vendre. Locquirec - Superbe maison d'architecte vue mer A vendre. Locquirec - Superbe maison d'architecte vue mer 2
Yann Casteloot
A vendre. Locquirec - Superbe maison d'architecte vue mer
Locquirec
1 160 000 € dont 5,45% TTC d'honoraires
  8 pièce(s)   250 m² Réf :  HP331
PLESTIN-LES-GREVES - Maison 106m² - 6 Pièces PLESTIN-LES-GREVES - Maison 106m² - 6 Pièces 2
PLESTIN-LES-GREVES - Maison 106m² - 6 Pièces
Plestin les greves
243 800 € dont 6% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   106 m² Réf :  MDT325
Locquirec - Maison 120m² habitables Locquirec - Maison 120m² habitables 2
Locquirec - Maison 120m² habitables
Locquirec
349 800 € dont 6% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   120 m² Réf :  MS312
  • Exclusif
Guimaëc - Maison rénovée proche bourg Guimaëc - Maison rénovée proche bourg 2
Guimaëc - Maison rénovée proche bourg
Guimaec
360 400 € dont 6% TTC d'honoraires
  9 pièce(s)   140 m² Réf :  MS311
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Locquirec | Raison sociale : IMMOBILIERE JMO | Adresse siège social : 8 rue de l'Église - 29241 Locquirec | Siret : 79132441100010 | RCS : brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR95791324411 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 22462401404 |
Carte T : CPI n°2902 2018 000 032 535 | Date de délivrance : 2024-12-17 | Lieu de délivrance : Brest 29200 Brest | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association de médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : Maison des associations Jean Le Coutaller - 5 place Louis Bonneaud - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante