Maison Plouescat proche plage
Plouescat

446 250 € dont 5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

175

m² •

Réf : PY344

A vendre

Description

Réf : PY344

A Vendre grande maison à Plouescat située à 2 minutes à pieds de la plage de Poulfoen.
RDC Grande pièce de vie avec cuisine équipée , véranda , 2 chambres , wc , salle de bain , cellier buanderie.
A l'étage 3 grandes chambres , 1 salle d'eau , 1 wc ,
jardin clos , cabanon de jardin
belle terrasse plein sud
Cabinet kerjean Carantec

** €446 250 honoraires inclus | €425 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200€ et 4380€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29430
Ville
PLOUESCAT
Pays
France
Exposition
Sud
Etage
1

Aspects financiers

Prix
446250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
175.25 m2
Surface terrain
697 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
26/08/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/08/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
8 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4380 EUR

Maison Plouescat proche plage
Plouescat

446 250 € dont 5% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 175 m² Réf : PY344

Cabinet Kerjean - Carantec

1 place de la libération
29660 Carantec

Votre Conseiller :

BELLEC Pierre-Yves,

Agent commercial

N° RSAC : 431378876

Ville RSAC : Brest

Contacter par mail Voir le numéro

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