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  • A vendre

Description

Réf : VM323
Nouveauté ! Maison 5 pièces - 105 m²

Cette maison de 1991 sur cave, idéale pour une famille, allie espace, luminosité et confort sur un terrain de 1 266 m² exposé sud.
Rez-de-chaussée :
Cuisine meublée ouverte sur une salle à manger et un salon attenant, 1 chambre, buanderie, wc
Étage :
3 chambres, salle d'eau, wc

Extérieur
Terrasse exposée sud avec jardin clos (parfait pour les enfants ou les animaux).
Serre de 60 m² abritant une piscine hors sol et son équipement.
Traqueur solaire pour une consommation énergétique optimisée.

Atouts
Exposition sud pour une luminosité maximale.
Cave pour du rangement supplémentaire.
Équipements modernes (piscine, serre, énergie solaire).

Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations.
** €203 520 honoraires inclus | €192 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1932€ et 2614€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29440
  • Ville
    SAINT DERRIEN
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    203520 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    1266 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bonne
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte meublée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Double
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Talus
  • Assainissement
    plan d'épandage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1932 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2614 EUR

Saint Derrien - Maison - 5 pièces
Saint derrien

203 520 € dont 6% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   105 m² Réf :  VM323
Cabinet Kerjean - Landivisiau
6 Av. Maréchal Foch
29400 Landivisiau
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Votre Conseiller :
MINGAM Vincent
MINGAM Vincent,
Agent commercial
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Le quartier centre-ville

Saint-Derrien

Saint-Derrien est une commune de 800 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.Saint-Derrien est une commune...

Population :
 
810 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
12,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population66 hab/km²
  • Enfants et adolescents31 %
  • Age moyen35 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 490 euros / mois
  • Taux de propriétaires83 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 12,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

Nous contacter

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  6 pièce(s)   119 m² Réf :  Y326
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Landivisiau | Raison sociale : IMMOBILIERE JMO | Adresse siège social : 6 Av. Maréchal Foch - 29400 Landivisiau | Siret : 79132441100010 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR95791324411 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 64151304 |
Carte T : 29022018000032535 | Date de délivrance : 2024-09-06 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19 ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : Allianz Actif Pro. | N° de caisse de garantie : 050166283 | Adresse caisse de garantie : 115 rue Rolland Garros 29490 GUIPAVAS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association de médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : Maison des associations Jean Le Coutaller - 5 place Louis Bonneaud - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante