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  • A vendre

Description

Réf : ST-320
MAISON EN IMPASSE - COEUR DE BOURG -PROXIMITÉ MONTS D'ARRÉE
Située dans une impasse au calme, cette maison construite en 2012 bénéficie d'un emplacement idéal au coeur du bourg, à deux pas des Monts d'Arrée.
Descriptif :
Au rez-de-chaussée : pièce de vie ouverte (salon-séjour, salle à manger, cuisine équipée et aménagée), une chambre, un WC, un cellier/bureau et une pièce en mezzanine (potentiel 4ème chambre).
À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dresing, une salle de bain (douche, baignoire, double vasque) et un WC séparé.
Extérieur :
Terrasse bien exposée, un jardin avec clôture et portail sécurisé.
Atouts :

Prête à emménager (aucun travaux à prévoir)
Emplacement recherché : impasse + coeur de bourg
Potentiel 4 chambres
N'attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite !
** €239 400 honoraires inclus | €228 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29400
  • Ville
    SAINT SAUVEUR
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    30 Km
  • Distance Train
    7 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Piscine
    10 Km

Aspects financiers

  • Prix
    239400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    663 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    109.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR

SAINT SAUVEUR (29400) - Maison 5 pièces 110 m2
Saint sauveur

239 400 € dont 5% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   110 m² Réf :  ST-320
Cabinet Kerjean - Landivisiau
6 Av. Maréchal Foch
29400 Landivisiau
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Carte T : 29022018000032535 | Date de délivrance : 2024-09-06 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19 ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : Allianz Actif Pro. | N° de caisse de garantie : 050166283 | Adresse caisse de garantie : 115 rue Rolland Garros 29490 GUIPAVAS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association de médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : Maison des associations Jean Le Coutaller - 5 place Louis Bonneaud - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
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