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  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : ST-286
Maison récente de plain-pied . Quartier calme et proche des commodités
Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, alliant confort, modernité et praticité. Située dans un quartier paisible, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), elle est idéale pour une vie quotidienne sereine.
Descriptif :
3 chambres lumineuses et spacieuses
Une belle pièce à vivre ouverte, baignée de lumière naturelle
Cuisine aménagée et équipée (moderne et fonctionnelle)
Une salle de bain élégante
WC séparé pour plus de confort
Un garage attenant pour stationner en toute sécurité
Terrain : 459 m² . Un espace extérieur généreux pour profiter pleinement de votre propriété.
Un bien rare à saisir ! Parfait pour les familles ou les amateurs de vie pratique et sans étage.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
** €299 250 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29400
  • Ville
    LANDIVISIAU
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    25 Km
  • Distance Train
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    299250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    459 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Couverture
    Eternite
  • Etat couverture
    Neuve
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    34 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    17.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1.2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR
  • Surface de référence
    90.5

LANDIVISIAU - Maison plain pied- 90M2- Cabinet Kerjean
Landivisiau

299 250 € dont 5% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   90 m² Réf :  ST-286
Cabinet Kerjean - Landivisiau
6 Av. Maréchal Foch
29400 Landivisiau
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
Toulhoat Serge
Toulhoat Serge,
Responsable d'agence
Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Landivisiau

Landivisiau est une ville de 9 130 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.Landivisiau est une ville calme...

Population :
 
9 080 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
19,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population474 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 19,1 Km²
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins910 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Kerjean pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Kerjean morlaix@cabinet-kerjean.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Landivisiau | Raison sociale : IMMOBILIERE JMO | Adresse siège social : 6 Av. Maréchal Foch - 29400 Landivisiau | Siret : 79132441100010 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR95791324411 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 29022018000032535 | Date de délivrance : 2024-09-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : alians Actif Pro. | N° de caisse de garantie : 050166283 | Adresse caisse de garantie : 115 rue Rolland Garros 29490 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association de médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : Maison des associations Jean Le Coutaller - 5 place Louis Bonneaud - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante