Description

Réf : Y263
À vendre. Maison en pierres. Plouénan.
Dans son coin de campagne, au calme, à 200 m du bourg, venez découvrir cette maison en pierres de 1920 sur son joli terrain arboré.
La maison est en bon état général.
Bel espace de vie en rez-de-jardin.
Trois chambres au premier étage.
Une chambre possible au rdc.
Grands combles aménageables au deuxième étage.
Couverture en bel état.
Menuiseries en double vitrage.
Ballon d'eau chaude récent.
Cuisine récente.
Isolation des combles déjà réalisée.
La maison offre déjà trois belles chambres et il serait possible aisément d'en créer d'autres.
Dans le jardin d'agrément, la balançoire, la cabane et au toboggan attendent les enfants.
Attenant le verger permet encore la mise en place d'une serre.

Carantec, Morlaix, Landivisiau sont à quelques minutes.

Cabinet Kerjean immobilier Carantec.
** €217 300 honoraires inclus | €205 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29420
  • Ville
    PLOUENAN
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    217300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface terrain
    1592 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR

À vendre. Maison en pierres. Plouénan.
Plouenan

217 300 € dont 6% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   128 Réf :  Y263
Cabinet Kerjean - Carantec
1 place de la libération
29660 Carantec
Votre Conseiller :
Casteloot Yann
Casteloot Yann,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

Plouénan

Plouénan est une commune de 2 480 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Plouénan est une commune calme...

Population :
 
2 490 habitants
Distance de l'aéroport :
 
20 km
Superficie :
 
30,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population81 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 310 euros / mois
  • Taux de propriétaires78 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 20 km
  • Superficie : 30,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1250 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Carantec | Raison sociale : IMMOBILIERE JMO | Adresse siège social : 1 place de la libération - 29660 Carantec | Siret : 79132441100010 | RCS : brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR95791324411 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : cpi n°2902 2018 000 032 535 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Brest 29200 Brest | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association de médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : Maison des associations Jean Le Coutaller - 5 place Louis Bonneaud - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante