Description

Réf : 1535
En exclusivité. Située à Saint-Martin-des-Champs, dans un quartier recherché idéal pour une famille, cette belle maison entièrement rénovée avec goût saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Édifiée sur deux niveaux dans un esprit de maison inversée, elle offre à l'étage une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une élégante salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé.
Le rez-de-chaussée propose un espace parfaitement adapté à la vie de famille avec une grande salle de jeux, une salle d'eau avec espace buanderie et trois belles chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin facile d'entretien, d'un cabanon ainsi que d'un double carport.
Cette maison clé en main bénéficie d'une excellente situation géographique, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frs.
** €336 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 1970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    647 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1963
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    68.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR

A vendre Maison 145 m² Saint-Martin-Des-Champs
Saint martin des champs

€336 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 145 Réf :  1535
Cabinet Kerjean - Morlaix
33 place des Otages
29600 Morlaix
Votre Conseiller :
Laurent Emma
Laurent Emma,
Agent commercial
N° RSAC : 90893776600016
Ville RSAC : BREST

Le quartier centre-ville

Saint-Martin-des-Champs

Saint-Martin-des-Champs est une ville de 4 720 habitants dont 73 % des habitants sont...

Population :
 
4 648 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
15,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population295 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 390 euros / mois
  • Taux de propriétaires72 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 15,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1160 hab/médecin

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