Description

Réf : MS256
A seulement 4km de Térénez, dans un environnement champêtre et enchanteur, sur un parc splendides aux multiples essences, Très Belle Chaumière rénovée du XVème siècle, exposée Sud, 206m² habitables, sur 5,9ha de jardin, verger et prés fleuri.
Rez de chaussée : grand salon avec âtre et poêle à granulé, lumière traversante, salle à manger avec âtre, grande cuisine récente aménagée et équipée, poêle à granulé, coin nuit desservant 2 belles chambres, salle d'eau avec douche, baignoire et wc.
1er étage : d'un côté, grande chambre, de l'autre, chambre avec âtre et salle d'eau avec wc, grands combles aménageables.
2ème étage : chambre.
3 dépendances, 2 box à chevaux, puit.
Incroyable propriété de charme !
** €735 000 honoraires inclus | €700 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5740€ et 7780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29630
  • Ville
    PLOUGASNOU
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    11 Km
  • Distance Commerces
    5.3 km
  • Distance Mer
    4 Km
  • Distance Train
    14 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    2.4 min

Aspects financiers

  • Prix
    735000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2615 EUR

Surfaces

  • Surface
    206 m2
  • Surface terrain
    59346 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Chaumes
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Chaumière
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7780 EUR
  • Surface de référence
    205.6

Plougasnou - Incroyable Chaumière à 5minutes de Térénez
Plougasnou

€735 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 206 Réf :  MS256
Cabinet Kerjean - Locquirec
8 rue de l'Église
29241 Locquirec
Votre Conseiller :
SIMON Marion
SIMON Marion,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

Plougasnou

Plougasnou est une ville de 3 110 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Plougasnou est une ville calme...

Population :
 
2 999 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
34,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population88 hab/km²
  • Enfants et adolescents12 %
  • Age moyen56 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 570 euros / mois
  • Taux de propriétaires82 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 34,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins1000 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Locquirec | Raison sociale : IMMOBILIERE JMO | Adresse siège social : 8 rue de l'Église - 29241 Locquirec | Siret : 79132441100010 | RCS : brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR95791324411 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 22462401404 |
Carte T : CPI n°2902 2018 000 032 535 | Date de délivrance : 2024-12-17 | Lieu de délivrance : Brest 29200 Brest | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association de médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : Maison des associations Jean Le Coutaller - 5 place Louis Bonneaud - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante