Description

Réf : VM-244
Maison familiale prête à vous accueillir - Quatre chambres - Terrain 1960 m² exposé sud

Découvrez cette maison prête à emménager, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Au rez de chaussée: une chambre avec salle d'eau, un salon-séjour lumineux et généreux, parfait pour les moments en famille et une cuisine ouverte. et un wc.
A l'étage: trois chambres, une salle de bain et un wc.

Fenêtres PVC double vitrage, isolation performante et entretien facile

Terrain exposé sud : un cadre ensoleillé et agréable

Dépendances pratiques :
Dépendance de 30 m² (sol béton) : idéal pour un atelier, un stockage ou un projet d'aménagement
Hangar de 130 m² : espace polyvalent pour vos véhicules ou activités
Garage de 50 m² (sol béton) : abri sécurisé pour vos voitures ou rangements

Sur la même parcelle , autre bien disponible comprenant une maison de d'habitation de 100m2 VM244

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
** €237 375 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29440
  • Ville
    SAINT DERRIEN
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    237375 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface terrain
    1956 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bonne
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Habitable
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    3

Terrain

  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Plat

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    111.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26.9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR
  • Surface de référence
    100

SAINT DERRIEN- Maison + hangar - 6- pièces- 91 m2
Saint derrien

237 375 € dont 5,5% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   91 Réf :  VM-244
Cabinet Kerjean - Landivisiau
6 Av. Maréchal Foch
29400 Landivisiau
Votre Conseiller :
MINGAM Vincent
MINGAM Vincent,
Agent commercial

Le quartier centre-ville

Saint-Derrien

Saint-Derrien est une commune de 800 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.Saint-Derrien est une commune...

Population :
 
810 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
12,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population66 hab/km²
  • Enfants et adolescents31 %
  • Age moyen35 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 490 euros / mois
  • Taux de propriétaires83 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 12,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Landivisiau | Raison sociale : IMMOBILIERE JMO | Adresse siège social : 6 Av. Maréchal Foch - 29400 Landivisiau | Siret : 79132441100010 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR95791324411 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 29022018000032535 | Date de délivrance : 2024-09-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : alians Actif Pro. | N° de caisse de garantie : 050166283 | Adresse caisse de garantie : 115 rue Rolland Garros 29490 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association de médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : Maison des associations Jean Le Coutaller - 5 place Louis Bonneaud - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante