Description

Réf : 2881MQ
Exclusivité! Bretagne Nord-Située au coeur des Dunes de Kerlouan, au Théven, à quelques pas de la mer, cette maison de Type 3/4, de 62m², non mitoyenne, profite d'une vie de plain-pied , disposant d'une pièce de vie avec cheminée ouverte sur la cuisine, de 2 chambres, une salle de bains, et WC.
En réaménageant les lieux, les combles peuvent être exploités pour agrandir les volumes habitables de ce bien atypique, dans un site exceptionnel!
Implantée sur un terrain de 1872m², ce bien bénéficie d'un cadre naturel, calme et préservé.
Un hangar pour bateaux ou autres, d'environ 80m² , offrant de nombreuses possibilités, parachève ce bien hors du commun.
A visiter!
A discuter!
** €320 300 honoraires inclus | €305 000 hors honoraires | Honoraires : 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29890
  • Ville
    KERLOUAN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    320300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    308 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    1872 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Terrain

  • Eaux pluviales
    Non
  • Type de zone
    Zone artisanale
  • Eaux usées
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    31/07/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/08/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Gaz Effet de Serre
    F

Exclusivité! Au coeur des Dunes de Kerlouan-Théven-Maison de Type 3/4-62m²+hangar
Kerlouan

320 300 € dont 5,02% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   62 Réf :  2881MQ
Cabinet Kerjean - Lannilis
2 place du Général Leclerc
29870 Lannilis
Votre Conseiller :
QUEZEDE Marion
QUEZEDE Marion,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

Kerlouan

Kerlouan est une ville de 2 230 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.Kerlouan est une ville calme avec...

Population :
 
2 207 habitants
Distance de l'aéroport :
 
22 km
Superficie :
 
18,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population120 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen51 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 450 euros / mois
  • Taux de propriétaires83 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 22 km
  • Superficie : 18,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • Médecins740 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Lannilis | Raison sociale : YC IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 place du Général Leclerc - 29870 Lannilis | Siret : 79103881300014 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR5791038813 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : T875 - G367 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 Bd Dupleix 29320 QUIMPER CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association de médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : Maison des associations Jean Le Coutaller - 5 place Louis Bonneaud - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante