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  • A vendre

Description

Réf : 2881MQ
Exclusivité! Bretagne Nord-Située au coeur des Dunes de Kerlouan, et à quelques pas de la mer, cette maison de Type 3/4, de 62m², non mitoyenne, profite d'une vie de plain-pied , disposant d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, de 2 chambres, une salle de bains, et WC.
En réaménageant les lieux, les combles peuvent être exploités pour agrandir les volumes habitables de ce bien atypique, dans un site exceptionnel!
Implantée sur un terrain de 1800m², ce bien bénéficie d'un cadre naturel, calme et préservé.
Un hangar d'environ 80m² , offrant de nombreuses possibolités, parachève ce bien hors du commun.


** €330 700 honoraires inclus | €315 000 hors honoraires | Honoraires : 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29890
  • Ville
    KERLOUAN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    330700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    308 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    1872 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Terrain

  • Eaux usées
    Non
  • Type de zone
    Zone artisanale
  • Eaux pluviales
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/08/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Gaz Effet de Serre
    F

Exclusivité! Au coeur des Dunes de Kerlouan-Maison de Type 3/4-62m²+hangar
Kerlouan

€330 700 ** dont 4.98% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 62 m² Réf :  2881MQ
Cabinet Kerjean - Lannilis
2 place du Général Leclerc
29870 Lannilis
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
QUEZEDE Marion
QUEZEDE Marion,
Négociatrice
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Kerlouan

Kerlouan est une ville de 2 230 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.Kerlouan est une ville calme avec...

Population :
 
2 207 habitants
Distance de l'aéroport :
 
22 km
Superficie :
 
18,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population120 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen51 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 450 euros / mois
  • Taux de propriétaires83 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 22 km
  • Superficie : 18,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • Médecins740 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Kerjean pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Kerjean morlaix@cabinet-kerjean.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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