Description

Réf : VM226
À vendre - Maison en campagne avec un terrain de 2 056 m², incluant plusieurs dépendances à restaurer et un grand verger.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend salon-séjour, cuisine, salle de bains, buanderie et également une salle de jeux attenante a la maison avec une mezzanine.

Au premier étage, 2 chambres lumineuses et spacieuses .

Au deuxième étage, combles aménageables, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.

À l'extérieur, un terrain arboré avec verger et dépendances.

Ses atouts, la nature préservée, la surface habitable à agrandir .

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
** €189 000 honoraires inclus | €178 300 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29400
  • Ville
    BODILIS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Sans vis a vis
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    605 EUR

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface aménageable
    16,65 m2 environ
  • Surface terrain
    2056 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    trés bonne
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2420 EUR
  • Surface de référence
    125

BODILIS - Maison de campagne- 125 m2
Bodilis

€189 000 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 125 Réf :  VM226
Cabinet Kerjean - Landivisiau
6 Av. Maréchal Foch
29400 Landivisiau
Votre Conseiller :
MINGAM Vincent
MINGAM Vincent,
Agent commercial

Le quartier centre-ville

Bodilis

Bodilis est une commune de 1 560 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.Bodilis est une commune calme...

Population :
 
1 597 habitants
Distance de l'aéroport :
 
4 km
Superficie :
 
20,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population79 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 780 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Distance de l'aéroport : 4 km
  • Superficie : 20,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,1 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
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