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  • A vendre

Description

Réf : MS250
A Plufur, village authentique à 9km de la mer et 8km de Plestin et toutes ses commodités, Maison de 149m² habitables que jardin 1275m².
Rez de chaussée : séjour salon salle à manger cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à bois GODIN, grande véranda, chambre, salle d'eau, wc, 2 petites pièces supplémentaires (cellier, salle de jeux ...) avec grenier au dessus.
Etage : 4 chambres, salle de bain, wc.
Hangar de 80m², charpente métallique, double portes sectionnelles.
Dépendance à finir avec 42m² possible supplémentaire (cuisine d'été, spa, suite parentale reliée à la Maison, profession libérale ...), multiples possibilités.
Jardin avec arbres fruitiers.
** €296 800 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22310
  • Ville
    PLUFUR
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Commerces
    8 km
  • Distance Mer
    9 Km
  • Distance Train
    10 km

Aspects financiers

  • Prix
    296800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    803 EUR

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface terrain
    1275 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    95 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Surface de référence
    149

Plufur - Maison 149m²
Plufur

€296 800 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 149 m² Réf :  MS250
Cabinet Kerjean - Locquirec
8 rue de l'Église
29241 Locquirec
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
SIMON Marion
SIMON Marion,
Négociatrice
Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Plufur

Plufur est une commune de 560 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.Plufur est une commune calme avec 98...

Population :
 
543 habitants
Distance de l'aéroport :
 
19 km
Superficie :
 
17,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population31 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 250 euros / mois
  • Taux de propriétaires84 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Distance de l'aéroport : 19 km
  • Superficie : 17,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Locquirec | Raison sociale : IMMOBILIERE JMO | Adresse siège social : 8 rue de l'Église - 29241 Locquirec | Siret : 79132441100010 | RCS : brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR95791324411 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 22462401404 |
Carte T : CPI n°2902 2018 000 032 535 | Date de délivrance : 2024-12-17 | Lieu de délivrance : Brest 29200 Brest | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association de médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : Maison des associations Jean Le Coutaller - 5 place Louis Bonneaud - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
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