Plougasnou - Grande Maison vue mer panoramique
Plougasnou

€1 155 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

187

m² •

Réf : MS201

A vendre

Plougasnou - Grande Maison vue mer panoramique 1/3

Plougasnou - Grande Maison vue mer panoramique 2/3

Plougasnou - Grande Maison vue mer panoramique 3/3

Description

Réf : MS201

VUE MER PANORAMIQUE

Sur les hauteurs du Diben, avec une vue Mer panoramique incroyable, dans un environnement champêtre, belle Maison Néo-bretonne de 187m² habitables sur jardin aménagé, fleuri et arboré de 7657m².
Rez de chaussée : belle entrée, grand séjour vue mer 55m², cheminée insert, cuisine salle à manger 24m², aménagée et équipée, vue mer, chambre , bureau, wc avec lavabo.
Etage : 4 chambres, salle de bains, wc.
Sous-Sol total comprenant garage et buanderie.
Grand hangar de 522m².
Beaucoup de charme pour cette Propriété entre terre et mer, à l'abris des regards, avec une vue exceptionnelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €1 155 000 honoraires inclus | €1 100 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110€ et 4220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Nord-Sud
Vue
Mer
Nombre étages
1
Distance Voie Express
16 Km
Distance Aéroport
67 km
Distance Commerces
5 km
Distance Mer
2 Km
Distance Train
20 km

Aspects financiers

Prix
1155000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2299 EUR

Surfaces

Surface
187 m2
Surface terrain
7657 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Couverture
Ardoises
Etat couverture
BE
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Style
Néo-Breton
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Accumulateurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3110 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4220 EUR
Surface de référence
187.3

Plougasnou - Grande Maison vue mer panoramique
Plougasnou

€1 155 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

9 pièce(s) 187 m² Réf : MS201

Cabinet Kerjean - Locquirec

8 rue de l'Église
29241 Locquirec

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Le quartier centre-ville

Plougasnou

Plougasnou est une ville de 3 110 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Plougasnou est une ville calme...

Population :

2 999 habitants

Distance de l'aéroport :

8 km

Superficie :

34,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population88 hab/km²
Enfants et adolescents12 %
Age moyen56 ans
Revenu mensuel par ménage2 570 euros / mois
Taux de propriétaires82 %
Taux d'habitation23 %
Taxe foncière19 %
Part des ménages sans voiture12 %
Distance de l'aéroport : 8 km
Superficie : 34,2 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,3 tous les 100m
Médecins1000 hab/médecin

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Locquirec | Raison sociale : IMMOBILIERE JMO | Adresse siège social : 8 rue de l'Église - 29241 Locquirec | Siret : 79132441100010 | RCS : brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR95791324411 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 22462401404 |
Carte T : CPI n°2902 2018 000 032 535 | Date de délivrance : 2024-12-17 | Lieu de délivrance : Brest 29200 Brest | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association de médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : Maison des associations Jean Le Coutaller - 5 place Louis Bonneaud - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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