• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 1410
Sur la commune de Plouider, venez découvrir cette jolie maison familiale aux volumes généreux, idéalement située dans un environnement recherché, à seulement cinq minutes de la mer et à cinq minutes de Lesneven.

D'une surface d'environ 136 m², cette maison propose une configuration très fonctionnelle avec six pièces au total, dont cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Vous serez immédiatement séduit par son grand salon-séjour traversant, particulièrement lumineux, qui constitue un véritable espace de vie convivial. La maison dispose également de deux salles d'eau et de deux WC, un véritable confort au quotidien.

Les volumes sont particulièrement appréciables, permettant de profiter d'espaces aérés et confortables dans chaque pièce.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique jardin de 891 m², idéal pour les moments en famille, les repas en extérieur ou les projets d'aménagement.
Une belle opportunité à saisir sur le secteur, combinant emplacement stratégique, confort et potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet familial.

Contactez-nous afin d'obtenir le code pour la visite virtuelle
** €178 800 honoraires inclus | €168 000 hors honoraires | Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3963€ et 5361€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    15 Km
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    178800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface séjour
    30.8 m2
  • Surface terrain
    891 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3963 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5361 EUR
  • Surface de référence
    136.4

Maison Plouider 6 pièces - 136 m2
Plouider

€178 800 ** dont 6.43% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 136 Réf :  1410
Cabinet Kerjean - Lesneven
5 place de l'Europe
29260 Lesneven
Votre Conseiller :
LEVASSEUR Nicolas
LEVASSEUR Nicolas,
Agent commercial, Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Plouider

Plouider est une commune de 2 020 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.Plouider est une commune calme...

Population :
 
1 884 habitants
Distance de l'aéroport :
 
19 km
Superficie :
 
23,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population80 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires83 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 19 km
  • Superficie : 23,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins1880 hab/médecin

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