Description

Réf : VM-183
EN EXCLUSIVITÉ ! Maison 142 m2 habitable + Hangar 800 m2- Cabinet Kerjean Landivisiau

Opportunité rare : Découvrez cette maison familiale construite en 1972. A rénover !
Située sur un terrain de 5 333 m² avec un hangar de 800 m² entièrement équipé. Un bien idéal pour un projet familial et/ou un projet professionnel.

Au rez-de-chaussée :

Cuisine semi-équipée ouverte sur une salle à manger
Grand salon exposé sud, lumineux et chaleureux
1 chambre
1 salle d'eau avec douche italienne
1 WC indépendant

À l'étage :

4 chambres spacieuses
1 salle de bain

Atouts supplémentaires :

Fenêtres PVC double vitrage au rez-de-chaussée
Fenêtres en bois à l'étage
Couverture en ardoise et crochets inox
Maison sur cave, offrant un espace de stockage supplémentaire

Extérieur :

Hangar de 800 m² avec 2 grandes portes, électricité et eau, idéal pour le stockage, l'hivernage de caravanes ou camping-cars, ou un projet professionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
** €257 250 honoraires inclus | €245 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5490€ et 7440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29440
  • Ville
    SAINT DERRIEN
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagé
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    257250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface terrain
    5333 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    correcte
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Sans

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    348 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7440 EUR
  • Surface de référence
    142

A vendre - Maison + Hangar - Saint Derrien
Saint derrien

€257 250 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 142 Réf :  VM-183
Cabinet Kerjean - Landivisiau
6 Av. Maréchal Foch
29400 Landivisiau
Votre Conseiller :
MINGAM Vincent
MINGAM Vincent,
Agent commercial

Le quartier centre-ville

Saint-Derrien

Saint-Derrien est une commune de 800 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.Saint-Derrien est une commune...

Population :
 
810 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
12,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population66 hab/km²
  • Enfants et adolescents31 %
  • Age moyen35 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 490 euros / mois
  • Taux de propriétaires83 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 12,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Landivisiau | Raison sociale : IMMOBILIERE JMO | Adresse siège social : 6 Av. Maréchal Foch - 29400 Landivisiau | Siret : 79132441100010 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR95791324411 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 29022018000032535 | Date de délivrance : 2024-09-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : alians Actif Pro. | N° de caisse de garantie : 050166283 | Adresse caisse de garantie : 115 rue Rolland Garros 29490 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association de médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : Maison des associations Jean Le Coutaller - 5 place Louis Bonneaud - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante