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  • A vendre

Description

Réf : 1368
Maison mitoyenne d'un côté, offrant une surface d'environ 105 m² sur un terrain de 277 m² avec une isolation extérieure .
Elle se compose de 6 pièces, dont un salon, 4 chambres, une salle de bain, un WC, Comble aménageable en 2 chambres supplémentaires.

Le bien bénéficie d'un garage, d'une orientation sud-ouest, d'un environnement calme, d'une vue dégagée et est raccordement au tout-à-l'égout.
Maison située à proximité des commodités et des transports, idéale pour une résidence principale.
** €256 000 honoraires inclus | €245 000 hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29800
  • Ville
    LANDERNEAU
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    25 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    256000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    277 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Informations complémentaires
    Raccordement à l'eau potable et à l'assainissement collectif.

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR
  • Surface de référence
    61.8

A vendre Maison centre ville 6 pièces 105m2
Landerneau

€256 000 ** dont 4.49% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 120 m² Réf :  1368
Cabinet Kerjean - Landerneau
15 rue de la Fontaine Blanche
29800 Landerneau
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Bihan alain
Bihan alain,
Gérant
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Le quartier centre-ville

Landerneau

Landerneau est une ville de 15 270 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.Landerneau est une ville calme...

Population :
 
15 746 habitants
Distance de l'aéroport :
 
16 km
Superficie :
 
13,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 162 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Distance de l'aéroport : 16 km
  • Superficie : 13,6 Km²
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins750 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Landerneau | Raison sociale : YCALB | Adresse siège social : 15 rue de la Fontaine Blanche - 29800 Landerneau | Siret : 95227042900014 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR85952270429 | Forme juridique : sarl | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 29022018000032535 | Date de délivrance : 2023-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45596L | Adresse caisse de garantie : PARIS 75801 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association de médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : Maison des associations Jean Le Coutaller - 5 place Louis Bonneaud - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
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