Description

Réf : 1299
Maison en pierre située sur la commune de Belle-Isle-en-Terre, offrant beaucoup de charme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec poêle à pellets, une cuisine, un séjour chaleureux avec cheminée insert, un cellier, une chambre , une salle de bains et wc.
À l'étage, une vaste chambre, offrant de beaux volumes. S'y ajoutent une dépendance attenante, un hangar, un penty, ainsi qu'une agréable terrasse couverte, idéals pour le stockage, les projets annexes ou les moments de détente. La propriété dispose également d'une écurie composée de stalles, d'une carrière de 40 x 20 m à rénover, d'un rond de longe de 17 m, ainsi que de prairies entièrement divisées en paddocks, le tout sur plus de 4,7 hectares.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frs.
** €264 600 honoraires inclus | €252 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22810
  • Ville
    BELLE ISLE EN TERRE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    264600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface terrain
    47401 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    bon état
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2870 EUR
  • Surface de référence
    113.9

A vendre Maison - Belle Isle en Terre avec 4,7 hectares de terrain
Belle isle en terre

€264 600 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 114 Réf :  1299
Cabinet Kerjean - Morlaix
33 place des Otages
29600 Morlaix
Votre Conseiller :
COQUIL Michel
COQUIL Michel,
Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Belle-Isle-en-Terre

Belle-Isle-en-Terre est une commune de 1 090 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.Belle-Isle-en-Terre...

Population :
 
1 058 habitants
Distance de l'aéroport :
 
26 km
Superficie :
 
14,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population74 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 010 euros / mois
  • Taux de propriétaires66 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Distance de l'aéroport : 26 km
  • Superficie : 14,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins530 hab/médecin

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