• A vendre
  • Prix en baisse

Description

Réf : 1247
À vendre, Maison contemporaine à structure métallique à Plougonven
Située à Plougonven, dans un environnement recherché, à proximité immédiate de Morlaix et au coeur d'un quartier calme et agréable, cette superbe maison contemporaine à structure métallique, construite en 2012, développe environ 126 m² habitables.
Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison clé en main séduira par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une belle ouverture sur le jardin et une excellente exposition.
Un cellier ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la salle de bain.

Le mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant allie confort optimal et faible consommation énergétique.
À l'extérieur, un porche permet un accès abrité à la maison ainsi qu'au double garage. Vous profiterez également d'un beau terrain arboré avec cabanon, le tout sur une généreuse parcelle de 2 180 m².
Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, modernité et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €315 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29600
  • Ville
    MORLAIX
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Distance Train
    7 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Piscine
    7 Km

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1450 EUR

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface terrain
    2187 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    78 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    34 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Surface de référence
    126

Maison contemporaine Morlaix
Morlaix

€315 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 126 Réf :  1247
Cabinet Kerjean - Morlaix
33 place des Otages
29600 Morlaix
Votre Conseiller :
Laurent Emma
Laurent Emma,
Agent commercial
N° RSAC : 90893776600016
Ville RSAC : BREST

Le quartier centre-ville

Coat Serho - Vierge Noire

Coat Serho - Vierge Noire est un quartier de 2 230 habitants de la ville de Morlaix dont 45 % des habitants sont...

Population :
 
2 168 habitants
Distance de l'aéroport :
 
3 km
Superficie :
 
0,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 626 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 150 euros / mois
  • Taux de propriétaires54 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture19 %
  • Distance de l'aéroport : 3 km
  • Superficie : 0,8 Km²
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches0,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins2170 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Morlaix | Raison sociale : IMMOBILIERE JMO | Adresse siège social : 33 place des Otages - 29600 Morlaix | Siret : 79132441100010 | RCS : brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR95791324411 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 22529976304 |
Carte T : cpi n°2902 2018 000 032 535 | Date de délivrance : 2024-12-17 | Lieu de délivrance : 1 place du 19 ème RI 29200 Brest | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association de médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : Maison des associations Jean Le Coutaller - 5 place Louis Bonneaud - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante