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  • A vendre

Description

Réf : 24209
Une charmante maison en pierres d'environ 70 m², idéalement située au coeur du bourg de Lannéanou.
elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec salon / séjour ( poêle à bois), une cuisine aménagée, une salle de bains et wc
A l'étage : deux chambres et un grenier aménagé offrant un espace supplémentaire.
Un cellier
Un jardin clos agréable et facile d'entretien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


** €96 750 honoraires inclus | €90 000 hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29640
  • Ville
    LANNEANOU
  • Pays
    France
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    20 Km
  • Distance Mer
    30 Km
  • Distance Train
    20 km

Aspects financiers

  • Prix
    96750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    431 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface terrain
    441 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1889
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    691 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3330 EUR

A vendre Maison LANNEANOU
Lanneanou

€96 750 ** dont 7.50% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 67 m² Réf :  24209
Cabinet Kerjean - Morlaix
33 place des Otages
29600 Morlaix
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
COQUIL Michel
COQUIL Michel,
Conseiller en Immobilier
Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Lannéanou

Lannéanou est une commune de 370 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.Lannéanou est une commune calme...

Population :
 
381 habitants
Distance de l'aéroport :
 
20 km
Superficie :
 
16,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population23 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 410 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 20 km
  • Superficie : 16,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,1 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Morlaix | Raison sociale : IMMOBILIERE JMO | Adresse siège social : 33 place des Otages - 29600 Morlaix | Siret : 79132441100010 | RCS : brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR95791324411 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 22529976304 |
Carte T : cpi n°2902 2018 000 032 535 | Date de délivrance : 2024-12-17 | Lieu de délivrance : 1 place du 19 ème RI 29200 Brest | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association de médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : Maison des associations Jean Le Coutaller - 5 place Louis Bonneaud - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante