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  • A vendre

Description

Réf : MS182
A seulement 3km de la plage de Poul Rodou, Au coeur du bourg et ses commerces, charmante Maison en pierre de 87 m² sur un jardin de 176 m².
Rez-de-chaussée : séjour donnant sur jardin, cheminée avec poêle, sol en tomettes, cuisine indépendante, salle d'eau et WC. Etage : trois chambres.
Combles aménageables avec sol isolé. Garage indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
** €176 550 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810€ et 3820€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29620
  • Ville
    GUIMAEC
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Village
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    60 km
  • Distance Commerces
    0.13 km
  • Distance Mer
    4 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    176550 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    751 EUR

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface terrain
    176 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Bon
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    02/10/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2810 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3820 EUR

Pièces justificatives

  • Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    2
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Taxe foncière
    2

Guimaec centre - Maison en pierre
Guimaec

€176 550 ** dont 7.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 87 m² Réf :  MS182
Cabinet Kerjean - Locquirec
8 rue de l'Église
29241 Locquirec
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
SIMON Marion
SIMON Marion,
Négociatrice
Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Guimaëc

Guimaëc est une commune de 960 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.Guimaëc est une commune calme avec...

Population :
 
970 habitants
Distance de l'aéroport :
 
14 km
Superficie :
 
19 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population51 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 420 euros / mois
  • Taux de propriétaires83 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Distance de l'aéroport : 14 km
  • Superficie : 19 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Locquirec | Raison sociale : IMMOBILIERE JMO | Adresse siège social : 8 rue de l'Église - 29241 Locquirec | Siret : 79132441100010 | RCS : brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR95791324411 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 22462401404 |
Carte T : CPI n°2902 2018 000 032 535 | Date de délivrance : 2024-12-17 | Lieu de délivrance : Brest 29200 Brest | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association de médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : Maison des associations Jean Le Coutaller - 5 place Louis Bonneaud - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante