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  • A vendre

Description

Réf : 6805
Maison de charme avec splendide vue mer, 75m² sur jardin 88m².
Au RDC : entrée, salon, cuisine indépendante, belle hauteur sous plafond, wc. Au 1er étage : grande chambre vue mer avec douche et lavabo, salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : une petite chambre et une grande chambre vue mer. Terrasse vue mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
** €399 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2580€. Pour la date de référence 25/03/2024.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29252
  • Ville
    PLOUEZOC H
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Panoramique, Mer
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    75 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    0.05 Km
  • Distance Train
    3 km

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    373 EUR

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface terrain
    88 m2

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2238.1 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    25/03/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2580 EUR
  • Surface de référence
    68.5

Le Dourduff - Maison vue Mer
Plouezoc h

€399 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 75 m² Réf :  6805
Cabinet Kerjean - Locquirec
8 rue de l'Église
29241 Locquirec
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
SIMON Marion
SIMON Marion,
Négociatrice
Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Plouezoc'h

Plouezoc'h est une ville de 1 580 habitants dont 85 % des habitants sont propriétaires.Plouezoc'h est une ville calme...

Population :
 
1 591 habitants
Distance de l'aéroport :
 
4 km
Superficie :
 
15,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population100 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 950 euros / mois
  • Taux de propriétaires84 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 4 km
  • Superficie : 15,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1590 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Locquirec | Raison sociale : IMMOBILIERE JMO | Adresse siège social : 8 rue de l'Église - 29241 Locquirec | Siret : 79132441100010 | RCS : brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR95791324411 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 22462401404 |
Carte T : CPI n°2902 2018 000 032 535 | Date de délivrance : 2024-12-17 | Lieu de délivrance : Brest 29200 Brest | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association de médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : Maison des associations Jean Le Coutaller - 5 place Louis Bonneaud - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante