Description

Réf : SP2807
A vendre Maison rénovée avec goût à LANNILIS, proche centre-ville

Située à LANNILIS, à deux pas du centre et de toutes les commodités, cette charmante maison des années 80 a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, alliant confort moderne et efficacité énergétique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur un salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs, et d'une salle de bain familiale.

Travaux récents :

Pompe à chaleur neuve pour un chauffage économique

Électricité refaite à neuf

Isolation thermique renforcée avec changement des fenêtres

Le tout est implanté sur une jolie parcelle de 850 m², offrant un cadre agréable et verdoyant, idéal pour les beaux jours.

Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, parfait pour accueillir votre famille dans un environnement calme, pratique et convivial.

LANNILIS Proximité immédiate du centre et des écoles

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
** €334 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29870
  • Ville
    LANNILIS
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    334000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    850 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

A vendre Maison Lannilis 6 pièce(s) 120 m2
Lannilis

€334 000 ** dont 4.38% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 120 Réf :  SP2807
Cabinet Kerjean - Lannilis
2 place du Général Leclerc
29870 Lannilis
Votre Conseiller :
PHILIPPOT Stéphane
PHILIPPOT Stéphane,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Lannilis

Lannilis est une ville de 5 350 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.Lannilis est une ville calme avec...

Population :
 
5 473 habitants
Distance de l'aéroport :
 
18 km
Superficie :
 
25,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population216 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 710 euros / mois
  • Taux de propriétaires75 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 18 km
  • Superficie : 25,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins780 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Kerjean pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Kerjean morlaix@cabinet-kerjean.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Trémel - Maison en pierre à rénover Trémel - Maison en pierre à rénover 2
Marion SIMON
Trémel - Maison en pierre à rénover
Tremel
75 600 € **
6 pièce(s) 100 Réf :  6679
Maison à Plougonven 145m2 Maison à Plougonven 145m2 2
Emma Laurent
Maison à Plougonven 145m2
Plougonven
237 375 € **
6 pièce(s) 145 Réf :  1477
  • Exclusif
Propriété de charme à la campagne , Plougonven Propriété de charme à la campagne , Plougonven 2
Michel COQUIL
Propriété de charme à la campagne , Plougonven
Plougonven
577 500 € **
9 pièce(s) 250 Réf :  1252
Trémel - Maison en pierre Trémel - Maison en pierre 2
Marion SIMON
Trémel - Maison en pierre
Tremel
117 700 € **
5 pièce(s) 61 Réf :  MS131
Maison contemporaine Plouigneau Maison contemporaine Plouigneau 2
Emma Laurent
Maison contemporaine Plouigneau
Plouigneau
195 900 € **
5 pièce(s) 98 Réf :  1431
  • Nouveauté
Maison contemporaine Plougonven Maison contemporaine Plougonven 2
Emma Laurent
Maison contemporaine Plougonven
Plougonven
336 000 € **
6 pièce(s) 126 Réf :  1247
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Lannilis | Raison sociale : YC IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 place du Général Leclerc - 29870 Lannilis | Siret : 79103881300014 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR5791038813 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : T875 - G367 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 Bd Dupleix 29320 QUIMPER CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association de médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : Maison des associations Jean Le Coutaller - 5 place Louis Bonneaud - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante