Vente maison 144 m², Landerneau 29800Finistère

$Maison 8 pi\u00e8ce(s) 144 m2 1\/10$

$Maison 8 pi\u00e8ce(s) 144 m2 2\/10$

$Maison 8 pi\u00e8ce(s) 144 m2 3\/10$

$Maison 8 pi\u00e8ce(s) 144 m2 4\/10$

$Maison 8 pi\u00e8ce(s) 144 m2 5\/10$

$Maison 8 pi\u00e8ce(s) 144 m2 6\/10$

$Maison 8 pi\u00e8ce(s) 144 m2 7\/10$

$Maison 8 pi\u00e8ce(s) 144 m2 8\/10$

$Maison 8 pi\u00e8ce(s) 144 m2 9\/10$

$Maison 8 pi\u00e8ce(s) 144 m2 10\/10$

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$Maison 8 pi\u00e8ce(s) 144 m2 10\/10$

Référence 912

Maison 8 pièce(s) 144 m2,
Landerneau 29800

1 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

6 chambre(s)

144 m²

Classe énergie

Emission GES

€216 094 **

€216 094 honoraires inclus €205 000 hors honoraires Honoraires : 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Venez découvrir cette maison proche centre ville sur un terrain de
Située à proximité de la gare et des commodités cette maison présente une véritable potentiel.
maison sur cave avec au premier étage la possibilité de créer un espace salon séjour cuisien de plus de 50 m2 avec une chambre et salle de bain.

Au deuxième étage vous trouverez 3 grandes chambres et une salle de bain.

Idéal pour investisseur ou premier investissement

** €216 094 honoraires inclus | €205 000 hors honoraires | Honoraires : 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080€ et 4210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29800
Ville
LANDERNEAU
Pays
France
Exposition
Sud
Etage
2
Nombre étages
2
Distance Voie Express
4.4 Km
Distance Aéroport
11 km
Distance Commerces
1 km
Distance Train
0.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
216094 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
144 m2
Surface au sol
187 m2
Surface séjour
21.89 m2
Surface terrain
570 m2
Surface terrasse
12.99 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1967
Couverture
Eternite
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
Standard
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
11/07/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/07/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4210 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Kerjean

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Trémaria - Bel-air

Trémaria - Bel-air est un quartier de 1 980 habitants de la ville de Landerneau dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Trémaria - Bel-air est un quartier animé avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population2 592 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen43 ans
Nombre d'habitants1 982 habitants
Revenu mensuel par ménage2 320 euros / mois
Taux de propriétaires46 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière19 %
Part des ménages sans voiture18 %
Résultats des lycées97 %
Ecoles et crèches10,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,1 tous les 100m
Médecins260 hab/médecin

Bihan alain

Gérant

0668359543

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Cabinet Kerjean - Landerneau

15 rue de la Fontaine Blanche, 29800 Landerneau

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