Vente maison 132 m², Pleyber christ 29410Finistère
Référence 863

Maison Pleyber-Christ 6 pièces 132 m² environ.,
Pleyber christ 29410

1 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
3 chambre(s)
132 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
299 900 € **
299 900 € honoraires inclus 290 000 € hors honoraires Honoraires : 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur
Venez découvrir cette superbe maison moderne (132 m² environ) de très beau standing et habitable de plain-pied.
La propriété est située au coeur d'un quartier très calme, en lisière de campagne tout en restant à proximité des commerces de Pleyber-Christ et à seulement 15 minutes de Morlaix.

Elle se compose de la manière suivante : entrée, WC séparé, magnifique cuisine ouverte sur séjour spacieux et lumineux, bureau, salle d'eau (double vasque) et WC, 3 chambres, dressing.
La cuisine donne également sur une extension (23 m² environ) servant de buanderie et cellier.

A l'extérieur, le salon/séjour se prolonge par une belle et grande terrasse offrant une exposition optimale sud/sud-ouest.

L'ensemble est construit sur une parcelle de plus de 1100 m² bénéficiant d'un jardin paysagé et aménagé avec goût.
4 places de parking viennent compléter le tout.

Pour plus d'informations et pouvoir la visiter, appelez-nous !
** 299 900 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2080€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29410
  • Ville
    PLEYBER CHRIST
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    299900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface terrain
    1156 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Autres
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    29/07/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1790 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    63 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Kerjean

Pleyber-Christ

Pleyber-Christ est une ville de 3 080 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Pleyber-Christ est une ville calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population68 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants3 076 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 560 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins770 hab/médecin
LANDOUER Claire
LANDOUER Claire
Conseillère en Immobilier
Cabinet Kerjean - Morlaix
Cabinet Kerjean - Morlaix
33 Place des Otages, 29600 Morlaix
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Morlaix | Raison sociale : FLOBAM IMMO | Adresse siège social : 33 Place des Otages - 29600 Morlaix | Siret : 91761041200012 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR57917610412 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : GENERALI (Gestion immobilière - Transaction sur immeubles et fonds de commerce). |
Carte T : CPI29022022000000004 | Date de délivrance : 2022-09-26 | Lieu de délivrance : Aéroport - CS 27934 - 29679 MORLAIX CEDEX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30853GES231 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE - PARIS LA DEFENSE CEDEX 92919 | Montant de la garantie financière : 110 000€ INDEPENDANCE JURIDIQUE ET FINANCIERE : I | Nom du médiateur : Association de Médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : AMBO - 12 rue Colbert B 37 - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante