Vente maison 125 m², Morlaix 29600Finistère

$Maison Morlaix 5 pi\u00e8ces125 m\u00b2 environ. 1\/12$

$Maison Morlaix 5 pi\u00e8ces125 m\u00b2 environ. 2\/12$

$Maison Morlaix 5 pi\u00e8ces125 m\u00b2 environ. 3\/12$

$Maison Morlaix 5 pi\u00e8ces125 m\u00b2 environ. 4\/12$

$Maison Morlaix 5 pi\u00e8ces125 m\u00b2 environ. 5\/12$

$Maison Morlaix 5 pi\u00e8ces125 m\u00b2 environ. 6\/12$

$Maison Morlaix 5 pi\u00e8ces125 m\u00b2 environ. 7\/12$

$Maison Morlaix 5 pi\u00e8ces125 m\u00b2 environ. 8\/12$

$Maison Morlaix 5 pi\u00e8ces125 m\u00b2 environ. 9\/12$

$Maison Morlaix 5 pi\u00e8ces125 m\u00b2 environ. 10\/12$

$Maison Morlaix 5 pi\u00e8ces125 m\u00b2 environ. 11\/12$

$Maison Morlaix 5 pi\u00e8ces125 m\u00b2 environ. 12\/12$

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Référence 861

Maison Morlaix 5 pièces125 m² environ.,
Morlaix 29600

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

125 m²

Classe énergie

Emission GES

€117 500 **

€117 500 honoraires inclus €109 500 hors honoraires Honoraires : 7.31% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Venez découvrir cette charmante maison 5 pièces, d'environ 125 m² habitables, située sur un emplacement stratégique entre le port de Morlaix et la gare, non loin de la Manufacture (SEW).

Elle se compose :
- Au RDC : entrée, cuisine ouverte sur séjour, accès à une arrière-cour.
- Au premier étage : 2 chambres, salle d'eau et WC séparé.
- Au deuxième étage : palier desservant 2 chambres supplémentaires.
- Sous-sol avec espace chaufferie (chaudière gaz à condensation).

Atouts et points forts de cette maison qui reste à achever : toit en bon état, bonne isolation (laine de roche) déjà en place par le toit et les murs, ouvertures PVC double vitrage et velux récents, lumière traversante dans la pièce de vie, charme de l'ancien...

Vous bénéficierez également de la proximité du centre-ville et des écoles de tous niveaux, des commerces et différentes commodités (arrêt de bus/navette gratuite).

Envie de la visiter, contactez-nous !

** €117 500 honoraires inclus | €109 500 hors honoraires | Honoraires : 7.31% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29600
Ville
MORLAIX
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
117500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
125 m2
Surface terrain
101 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
08/10/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/10/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2780 EUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Porte de Plaisance - Gare

Porte de Plaisance - Gare est un quartier de 2 970 habitants de la ville de Morlaix dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Porte de Plaisance - Gare est un quartier animé avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population2 818 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen44 ans
Nombre d'habitants2 826 habitants
Revenu mensuel par ménage2 050 euros / mois
Taux de propriétaires42 %
Taux d'habitation30 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture28 %
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches7,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,6 tous les 100m
Médecins710 hab/médecin

LANDOUER Claire

Conseillère en Immobilier

0298621362

Contact rapide

Cabinet Kerjean - Morlaix

33 Place des Otages, 29600 Morlaix

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Morlaix | Raison sociale : FLOBAM IMMO | Adresse siège social : 33 Place des Otages - 29600 Morlaix | Siret : 91761041200012 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR57917610412 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : GENERALI (Gestion immobilière - Transaction sur immeubles et fonds de commerce). |
Carte T : CPI29022022000000004 | Date de délivrance : 2022-09-26 | Lieu de délivrance : Aéroport - CS 27934 - 29679 MORLAIX CEDEX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30853GES231 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE - PARIS LA DEFENSE CEDEX 92919 | Montant de la garantie financière : 110 000€ INDEPENDANCE JURIDIQUE ET FINANCIERE : I | Nom du médiateur : Association de Médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : AMBO - 12 rue Colbert B 37 - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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INDEPENDANCE JURIDIQUE ET FINANCIERE : Il est ici précisé que les différentes agences immobilières qui exercent leur activité sous la licence de marque CABINET KERJEAN sont, chacune d’entre elles, juridiquement et financièrement indépendantes de la société détenant la marque «CABINET KERJEAN», à savoir de la SARL CABINET KERJEAN immatriculée au R.C.S. de Brest sous le numéro 314 305 467 et dont le siège social est sis 33 place des Otages à Morlaix (29600).
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53 RUE DE L'EGLISE, 29241 LOCQUIREC

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