$Maison vue mer Dourduff 1\/13$

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$Maison vue mer Dourduff 12\/13$

$Maison vue mer Dourduff 13\/13$

Référence 847

Maison vue mer Dourduff,
Plouezoc h 29252

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

84 m²

Classe énergie

Emission GES

308 000 € **

308 000 € honoraires inclus 295 000 € hors honoraires Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A l'abri des regards, laissez-vous séduire par cette maison sur cave idéalement située à deux pas du port du Dourduff-en-Mer et de la Baie de Morlaix.

Au-rez-de-chaussée, vous pourrez profiter du grand salon lumineux avec sa cuisine ouverte et du coin bow-window pour savourer en famille ou entre amis une belle vue dégagée sur la mer.

A l'étage, dès le palier vous pourrez apprécier la qualité du parquet ainsi que la belle taille des 2 chambres et de la salle de bains.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage avec ouverture électrique et d'un espace pour y faire votre buanderie.

A l'extérieur, vous pourrez profiter au calme de la grande terrasse fleurie.

84m² habitable + 21m² de garage

Le tout sur une parcelle d'environ 187 m².

Bien rare sur le marché, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

** 308 000 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29252
Ville
PLOUEZOC H
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
308000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
84 m2
Surface terrain
187 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Terrain

Eau ville
Oui
Téléphone
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/06/2019
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/09/2018
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
329 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
75 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Kerjean

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Plouezoc'h

Plouezoc'h est une ville de 1 580 habitants dont 85 % des habitants sont propriétaires.
Plouezoc'h est une ville calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 14 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km de Morlaix ou 15 minutes en voiture.

Densité de population100 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen47 ans
Nombre d'habitants1 591 habitants
Revenu mensuel par ménage2 950 euros / mois
Taux de propriétaires84 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture7 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins1590 hab/médecin

BERGER Dylan

Conseiller en Immobilier

0684648504

Contact rapide

Cabinet Kerjean - Morlaix

33 Place des Otages, 29600 Morlaix

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Morlaix | Raison sociale : FLOBAM IMMO | Adresse siège social : 33 Place des Otages - 29600 Morlaix | Siret : 91761041200012 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR57917610412 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : GENERALI (Gestion immobilière - Transaction sur immeubles et fonds de commerce). |
Carte T : CPI29022022000000004 | Date de délivrance : 2022-09-26 | Lieu de délivrance : Aéroport - CS 27934 - 29679 MORLAIX CEDEX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30853GES231 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE - PARIS LA DEFENSE CEDEX 92919 | Montant de la garantie financière : 110 000€ INDEPENDANCE JURIDIQUE ET FINANCIERE : I | Nom du médiateur : Association de Médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : AMBO - 12 rue Colbert B 37 - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante