Vente maison 104 m², Botsorhel 29650Finistère

$Maison 5 pi\u00e8ces 104 m\u00b2 sur plus de 5500m\u00b2 de terrain 1\/14$

$Maison 5 pi\u00e8ces 104 m\u00b2 sur plus de 5500m\u00b2 de terrain 2\/14$

$Maison 5 pi\u00e8ces 104 m\u00b2 sur plus de 5500m\u00b2 de terrain 3\/14$

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$Maison 5 pi\u00e8ces 104 m\u00b2 sur plus de 5500m\u00b2 de terrain 6\/14$

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$Maison 5 pi\u00e8ces 104 m\u00b2 sur plus de 5500m\u00b2 de terrain 14\/14$

Référence 842

Maison 5 pièces 104 m² sur plus de 5500m² de terrain,
Botsorhel 29650

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

104 m²

Classe énergie

Emission GES

€138 000 **

€138 000 honoraires inclus €131 000 hors honoraires Honoraires : 5.34% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Au calme de la campagne, laissez-vous charmer par ce beau corps de ferme aux nombreuses dépendances et situé à seulement 25 minutes de Morlaix.
Cette maison d'une surface d'environ 104 m² se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger donnant sur le salon avec cheminée, un WC.
- A l'étage : un couloir donnant sur 3 grandes chambres et une salle de bains.
A l'extérieur : multiples dépendances (garage, atelier, bâtiment d'exploitation de plus de 400m², etc.), grand jardin pour un terrain d'une superficie totale d'environ 5584 m².
Points forts : faible taxe foncière, calme de la campagne, charme de l'ancien, aucun vis-à-vis ..
Travaux à prévoir (électricité, isolation..)

** €138 000 honoraires inclus | €131 000 hors honoraires | Honoraires : 5.34% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29650
Ville
BOTSORHEL
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
138000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
104 m2
Surface terrain
5584 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rénover
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
17/05/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/06/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/06/2022
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
517 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2760 EUR

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Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Botsorhel

Botsorhel est une commune de 460 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Botsorhel est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 5 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population17 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen45 ans
Nombre d'habitants425 habitants
Revenu mensuel par ménage2 210 euros / mois
Taux de propriétaires86 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière15 %
Part des ménages sans voiture10 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches3,6 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,3 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

BERGER Dylan

Conseiller en Immobilier

0684648504

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Cabinet Kerjean - Morlaix

33 Place des Otages, 29600 Morlaix

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Morlaix | Raison sociale : FLOBAM IMMO | Adresse siège social : 33 Place des Otages - 29600 Morlaix | Siret : 91761041200012 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR57917610412 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : GENERALI (Gestion immobilière - Transaction sur immeubles et fonds de commerce). |
Carte T : CPI29022022000000004 | Date de délivrance : 2022-09-26 | Lieu de délivrance : Aéroport - CS 27934 - 29679 MORLAIX CEDEX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30853GES231 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE - PARIS LA DEFENSE CEDEX 92919 | Montant de la garantie financière : 110 000€ INDEPENDANCE JURIDIQUE ET FINANCIERE : I | Nom du médiateur : Association de Médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : AMBO - 12 rue Colbert B 37 - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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