Vente maison 164 m², Saint jean du doigt 29630Finistère
Référence 826

Maison Saint Jean Du Doigt 7 pièce(s) 164 m2,
Saint jean du doigt 29630

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
3 chambre(s)
164 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€399 000.00 **
€399 000.00 honoraires inclus €380 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Découvrez cette grande maison de 1925 proche mer, d'environ 160 m² au sol, séparée en 2 logements actuellement mais possibilité de refaire un logement unique.
1ère maison : environ 70 m² + 19 m² de véranda, au rdc un salon, une cuisine, un salle de bain, un Wc. A l'étage 1 chambre mansardée avec un point d'eau et un Wc.
Chauffage au gaz avec citerne et chaudière pour cette partie.
2nd maison : environ 90 m², une entrée, une cuisine ouverte, un salon (ou chambre), une salle de bain. A l'étage 2 chambres mansardées, 1 Wc avec lave-mains.
Chauffage au fioul avec citerne et chaudière pour cette partie.
1 compteur unique d'eau et d'électricité.
Assainissement individuel à remettre aux normes.
Conduit de cheminée récupérable.
Belle rénovation avec des belles prestations.
1 double garage, un appentis de 9 m² (chaufferie avec compteurs), une dépendance de 25 m² à rénover complètent ce bien.
Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter notre agence de Locquirec par téléphone ou par mail.
** €399 000.00 honoraires inclus | €380 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1810€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29630
  • Ville
    SAINT JEAN DU DOIGT

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface au sol
    164 m2
  • Surface terrain
    1986 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2

Terrain

  • Cloture
    Haie
  • Assainissement
    remettre aux normes

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
QUENECHDU Caroline
QUENECHDU Caroline
Négociateur
Cabinet Kerjean - Morlaix
Cabinet Kerjean - Morlaix
33 Place des Otages, 29600 Morlaix
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Morlaix | Raison sociale : FLOBAM IMMO | Adresse siège social : 33 Place des Otages - 29600 Morlaix | Siret : 91761041200012 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR57917610412 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : GENERALI (Gestion immobilière - Transaction sur immeubles et fonds de commerce). |
Carte T : CPI29022022000000004 | Date de délivrance : 2022-09-26 | Lieu de délivrance : Aéroport - CS 27934 - 29679 MORLAIX CEDEX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30853GES231 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE - PARIS LA DEFENSE CEDEX 92919 | Montant de la garantie financière : 110 000€ INDEPENDANCE JURIDIQUE ET FINANCIERE : I | Nom du médiateur : Association de Médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : AMBO - 12 rue Colbert B 37 - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante