Vente maison 125 m², Plouigneau 29610Finistère
Référence 796

Maison 6 pièces 125m²,
Plouigneau 29610

6 pièce(s)
4 chambre(s)
125 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€253 000.00 **
€253 000.00 honoraires inclus €243 500.00 hors honoraires Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison 6 pièces 125m²

Découvrez cette belle maison entièrement rénovée aux portes de Morlaix dans un quartier prisé de Plouigneau.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée habitable de plain-pied comprenant une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage, une mezzanine et deux chambres.
Au niveau inférieur, une chambre, une salle d'eau et une autre cuisine ouverte sur séjour donnant sur une grande terrasse sur pilotis d'environ 40m².
Jardin de 501m² avec puits en pierre.
Le niveau inférieur possède sa propre entrée indépendante avec possibilité de location saisonnière.
Vue sur la forêt et à proximité de la voie verte.
Poêle à granulés et radiateurs électriques à accumulation.

Surface : 125m²
Prix du bien : 258000€
Prix hors honoraires : 246000€
Honoraires TTC : 4,88% soit 12000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : 1905€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
** €253 000.00 honoraires inclus | €243 500.00 hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2210€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29610
  • Ville
    PLOUIGNEAU
  • Etage
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    253000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    501 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
LANDOUER Claire
LANDOUER Claire
Conseiller en Immobilier
Cabinet Kerjean Morlaix
Cabinet Kerjean Morlaix
33 Place des Otages, 29600 Morlaix
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean Morlaix | Raison sociale : FLOBAM IMMO | Adresse siège social : 33 Place des Otages - 29600 Morlaix | Siret : 91761041200012 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR57917610412 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : GENERALI (Gestion immobilière - Transaction sur immeubles et fonds de commerce). |
Carte T : CPI29022022000000004 | Date de délivrance : 2022-09-26 | Lieu de délivrance : Aéroport - CS 27934 - 29679 MORLAIX CEDEX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30853GES231 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE - PARIS LA DEFENSE CEDEX 92919 | Montant de la garantie financière : 110 000€ INDEPENDANCE JURIDIQUE ET FINANCIERE : I | Nom du médiateur : Association de Médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : AMBO - 12 rue Colbert B 37 - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante