Vente maison 147 m², Lanmeur 29620Finistère
Référence 788-cpy

Maison Lanmeur 6 pièce(s) 147 m2,
Lanmeur 29620

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
5 chambre(s)
147 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€260 000.00 **
€260 000.00 honoraires inclus €245 000.00 hors honoraires Honoraires : 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison des années 1980, presque entièrement rénovée de 147 m² sur parcelle de 1964 m².
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur pièce de vie pour une surface de plus de 45 m², un bureau, un Wc, une chambre parentale et salle de bain à finir de rénover.
A l'étage un grand palier avec 3 chambres (11 m², 11 m² et 23 m²) et une salle de bain.
Un sous-sol complet. Pompe à chaleur, poêle à bois.
Belles prestations. Prévoir réfection de la façade.
** €260 000.00 honoraires inclus | €245 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1470€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29620
  • Ville
    LANMEUR

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR
  • Coût Energie
    1000 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface terrain
    1964 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    94 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
QUENECHDU Caroline
QUENECHDU Caroline
Négociateur
CABINET KERJEAN LOCQUIREC
CABINET KERJEAN LOCQUIREC
53 RUE DE L'EGLISE, 29241 LOCQUIREC
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET KERJEAN LOCQUIREC | Raison sociale : FLOBAM IMMO | Adresse siège social : 53 RUE DE L'EGLISE - 29241 LOCQUIREC | Siret : 91761041200020 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR57917610412 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : GENERALI (Gestion immobilière - Transaction sur immeubles et fonds de commerce). |
Carte T : CPI29022022000000004 | Date de délivrance : 2022-09-26 | Lieu de délivrance : Aéroport - CS 27934 - 29679 MORLAIX CEDEX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30853GES231 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE - PARIS LA DEFENSE CEDEX 92919 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI29022022000000004 | Date de délivrance : 2022-09-26 | Lieu de délivrance : Aéroport - CS 27934 - 29679 MORLAIX CEDEX | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30853GES231 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE - PARIS LA DEFENSE CEDEX 92919 | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : Association de Médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : AMBO - 12 rue Colbert B 37 - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante