Vente maison 208 m², Landivisiau 29400Finistère

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Référence E187

A vendre - Propriété - Landivisiau,
Landivisiau 29400

2 Salle(s) de bain

10 pièce(s)

6 chambre(s)

208 m²

Classe énergie

Emission GES

€355 000 **

€355 000 honoraires inclus €340 000 hors honoraires Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Magnifique maison de 208 m² située en plein coeur du centre-ville, rénovée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un élégant piano à induction, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le vaste salon-séjour lumineux constitue un espace convivial où se retrouver, tandis qu'un bureau ou une chambre offre une flexibilité d'utilisation. Un WC et une buanderie viennent compléter ce niveau.

L'escalier en fer forgé vous mènera au premier étage, où vous trouverez quatre chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un dressing pratique et un WC supplémentaire. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir le confort et le bien-être de votre famille.

Au deuxième étage, deux grandes chambres supplémentaires offrent un espace privé supplémentaire, accompagnées d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC, créant ainsi un agencement parfait pour répondre à vos besoins.

Une cave spacieuse vous offre un espace de stockage supplémentaire.
Une cour extérieure sans vis-à-vis pour profiter de l'extérieur.

Cabinet Kerjean Landivisiau. Emma Laurent Agent commercial en Immobilier 06.14.23.40.61

** €355 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29400
Ville
Landivisiau
Pays
France
Etage
2

Aspects financiers

Prix
355000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
208 m2

Extérieur

Année construction
1964

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Nombre de terrasses
1

Terrain

Type de zone
Centre ville

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/07/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
100 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

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Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
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Landivisiau

Landivisiau est une ville de 9 130 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Landivisiau est une ville calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population474 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants9 080 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires64 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière23 %
Part des ménages sans voiture11 %
Résultats des lycées90 %
Ecoles et crèches2,3 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins910 hab/médecin

Laurent Emmanuelle

Agent commercial

0614234061

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