Vente maison 173 m², Mespaul 29420Finistère
Référence E178

A VENDRE - Mespaul - Propriété,
Mespaul 29420

2 Salle(s) de bain
9 pièce(s)
5 chambre(s)
173 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
€221 280.00 **
€221 280.00 honoraires inclus €210 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur
En exclusivité. Maison Spacieuse de 173 m² avec Studio et vaste Terrain sur Mespaul.

Cette spacieuse maison de 173 m² offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités. Idéale pour une grande famille ou comme investissement, cette propriété est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Voici un aperçu des caractéristiques de cette maison exceptionnelle :

Rez-de-jardin :
- Un studio comprenant 1 salle d'eau,2 chambres, une cuisine, un séjour.
- Chaufferie.
- Garage pour protéger vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.

Premier étage :
- Cuisine ouverte sur un coin repas pour des moments de convivialité en famille.
- Un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à bois pour les soirées d'hiver.
- Mezzanine offrant des possibilités d'aménagement
multiples, que ce soit pour un coin lecture, un bureau, ou une salle de jeux.
- 3 chambres.
- Salle de bain.

- Combles aménageables : Possibilité d'aménager cet espace selon vos besoins, que ce soit pour créer une suite parentale, une salle de loisirs, ou des chambres supplémentaires.

Extérieur :
- Un grand garage de 60 m², idéal pour les amateurs de bricolage ou pour le stockage de véhicules et d'équipement.
- Un vaste terrain de 1155 m² offrant de nombreuses opportunités pour le jardinage, les loisirs en plein air et les moments de détente en famille.

Cette maison est une occasion rare sur le marché immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Cabinet Kerjean Landivisiau. Emma Laurent Agent commercial en immobilier 06.14.23.40.61
** €221 280.00 honoraires inclus | €210 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29420
  • Ville
    Mespaul
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Distance Mer
    15 Km

Aspects financiers

  • Prix
    221280 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface terrain
    1155 m2

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    308 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
Cabinet Kerjean - Carantec
Cabinet Kerjean - Carantec
1 place de la libération, 29660 Carantec
Mentions légales
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