Vente maison 187 m², Landeda 29870Finistère
Référence YC2674

Maison Landeda 10 pièce(s) 187 m2,
Landeda 29870

2 Salle(s) de bain
10 pièce(s)
5 chambre(s)
187 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€717 600.00 **
€717 600.00 honoraires inclus €690 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
À vendre - Landéda - vue sur le port de l'Aber Wrac'h

Rare sur le marché. Maison de 1999 d'une surface de187 m2 habitable avec jolie vue sur mer.
Totale vie de plain-pied pour cette maison qui comprend au rez de chaussée une pièce de vie spacieuse profitant de la vue, une cuisine aménagée équipée moderne, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau et un WC.
A l'étage: trois chambres, une salle de sport et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
La maison a été entièrement modernisée depuis 2019.Chauffage par aérothermie.Garage spacieux avec rangements.
Terrasse avec vue sur mer et allée goudronnée.
** €717 600.00 honoraires inclus | €690 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29870
  • Ville
    LANDEDA
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    717600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    1190 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    BON
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A
CLOAREC Yves
CLOAREC Yves
Directeur
Cabinet Kerjean - Lannilis
Cabinet Kerjean - Lannilis
2 place du Général Leclerc, 29870 Lannilis
Mentions légales
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