Vente maison 123 m², Treglonou 29870 Finistère
Référence MK2518

Maison Treglonou 7 pièce(s) 123 m2,
Treglonou 29870

 2 Salle de bain
 7 pièce(s)
 3 chambre(s)
 123 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
265 000 €
265 000 € honoraires inclus 255 000 € hors honoraires Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur
Belle longère d'environ 123m² dans un cadre paisible et bucolique, à l'abri des regards et bercé par le chant des mouettes.

Elle se compose d'une entrée, salon-séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte. Au RDC se trouve également une salle de bains et une cabine de douche, W.C et accès à la terrasse idéalement exposée pour déjeuner en famille.

Au 1er étage, trois chambres avec dressing, deux points d'eau avec W.C.
Les combles sont aménageables en partie.

Face à la maison, vous trouverez un jardin bien arboré avec ses arbres fruitiers (pommes et poires), ainsi qu'un bassin.

Des annexes sont proposées avec la maison, notamment une buanderie, un garage fermé motorisé et un chalet sur le jardin pour entreposer l'équipement extérieur.

Idéale pour des vacances ou à l'année, cette maison peut également convenir pour une création de gîte.

Le +: le jardin d'environ 600m² est constructible.

Pour tout renseignements,
contactez Morgane KUBLER au 06.66.90.48.19
** 265 000 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29870
  • Ville
    TREGLONOU
  • Secteur
    Aber vrac'h
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.9 %
  • Taxe Foncière
    430 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    606 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Disponibilité
    03/08/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Cabinet Kerjean Lannilis
Cabinet Kerjean Lannilis
2 place du Général Leclerc, 29870 Lannilis
Mentions légales
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