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  5. Référence 2871MQ
  • A vendre

Description

Réf : 2871MQ
A vendre-Brest-Rive gauche-Situé dans le quartier de la Croix Rouge, dans une résidence de bon standing, ,en impasse, ce Duplex de 107m², de Type 6 s'ouvre immédiatement sur une vaste pièce de vie de plus de 38m² menant à un balcon S/O, prolongée d'une cuisine aménagée et équipée. A ce même niveau, se trouve une 1ère chambre, et un WC.
Au 2ème niveau, cet appartement profite également de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau récente, WC et une lingerie.
Un garage électrifié et une cave et complètent ce bien.
** €299 000 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    2640 EUR
  • Prestations / charges
    ascenseur, espaces verts, syndic, ménage, poubelles, eau
  • Taxe Foncière
    1595 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    442
  • Dont lots d'habitation
    149
  • Charges annuelles (ALUR)
    2640 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    107.89 m2
  • Surface séjour
    38.8 m2

Extérieur

  • Année construction
    1987
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Gaz Effet de Serre
    A

Duplex de Type 6-108m² avec ascenseur+garage électrifié -derniers étages
Brest

299 000 € dont 4,91% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   108 m² Réf :  2871MQ
Cabinet Kerjean - Lannilis
2 place du Général Leclerc
29870 Lannilis
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 442 lots.Les charges annuelles sont de 2640€.
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Lannilis | Raison sociale : YC IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 place du Général Leclerc - 29870 Lannilis | Siret : 79103881300014 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR5791038813 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : T875 - G367 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 Bd Dupleix 29320 QUIMPER CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association de médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : Maison des associations Jean Le Coutaller - 5 place Louis Bonneaud - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante