Vente appartement 97 m², Brest 29200Finistère
Référence 164

Appartement Brest 5 pièce(s) 97 m2,
Brest 29200

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
97 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€179 739 **
€179 739 honoraires inclus €170 000 hors honoraires Honoraires : 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur
EN EXCLUSIVITE

Situé dans le quartier de l'Europe et à quelques pas de la galerie Le Phare de l'Europe, découvrez ce superbe appartement lumineux de 96 m2, localisé au 10ème étage d'un immeuble des années 70, avec ascenseurs.

Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux double séjour, trois belles chambres claires, une salle de bain, une salle d'eau et une véranda, offrant une vue dégagée sur les environs.

Le chauffage est collectif et l'ensemble des menuiseries est en double vitrage.

Cet appartement dispose également d'une place de parking privée, directement au pied de l'immeuble, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement située, vous trouverez la Galerie du Phare de l'Europe composée d'une variété de commerces à moins de 50m, d'un arrêt de bus (100m) et de tramway (300m), ainsi que la gare de Brest à 3.6km.

L'appartement offre de bonnes performances énergétiques.
Copropriété de 55 lots (pas de procédure en cours).

A voir très vite !
** €179 739 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 844€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    10
  • Nombre étages
    11
  • Distance Aéroport
    8.6 km
  • Distance Commerces
    0.55 km
  • Distance Mer
    4.8 Km
  • Distance Train
    3.6 km
  • Accès Tramway
    1 min
  • Piscine
    1.6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    179739 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    140 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    1680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    97 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/03/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    844 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
merrien erwan
merrien erwan
Négociateur
Cabinet Kerjean - Landerneau
Cabinet Kerjean - Landerneau
15 rue de la Fontaine Blanche, 29800 Landerneau
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 1680€.
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Landerneau | Raison sociale : YCALB | Adresse siège social : 15 rue de la Fontaine Blanche - 29800 Landerneau | Siret : 95227042900014 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR85952270429 | Forme juridique : sarl | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 29022018000032535 | Date de délivrance : 2023-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 45596L | Adresse caisse de garantie : PARIS 75801 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante