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  • A vendre

Description

Réf : 2874MQ
Seulement chez Nous! Brest-Centre ville, situé dans une petite copropriété, seul à l'étage, cet appartement de Type 4, dalle béton, de 94m², avec exposition traversante, s'ouvre immédiatement sur un vaste salon-séjour de 31m². Il est agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée confortable, de 2 chambres, un dressing, et d'une salle d'eau, WC.
Un garage pour moto et stockage, et une grande cave bétonnée sont lotis avec ce bien entièrement rénové.
A visiter!
** €243 800 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    243800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    1200 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Prestations / charges
    eau syndic assurance électricité
  • Taxe Foncière
    916 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    94.03 m2
  • Surface séjour
    31.15 m2

Extérieur

  • Année construction
    1957
  • Couverture
    Zinc
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A

Seulement chez Nous! Nouveauté-Brest-Centre ville-Appartement de Type 4, 94m² avec garage
Brest

€243 800 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 94 m² Réf :  2874MQ
Cabinet Kerjean - Lannilis
2 place du Général Leclerc
29870 Lannilis
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
QUEZEDE Marion
QUEZEDE Marion,
Négociatrice
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Brest

Brest est une ville de 139 680 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Brest est une ville calme avec 75 %...

Population :
 
139 163 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
49,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 825 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 240 euros / mois
  • Taux de propriétaires44 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture26 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 49,3 Km²
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches4,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Kerjean pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Kerjean morlaix@cabinet-kerjean.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Lannilis | Raison sociale : YC IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 place du Général Leclerc - 29870 Lannilis | Siret : 79103881300014 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR5791038813 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : T875 - G367 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 Bd Dupleix 29320 QUIMPER CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association de médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : Maison des associations Jean Le Coutaller - 5 place Louis Bonneaud - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante