Vente appartement 90.42 m², Brest 29200Finistère

$Brest-Rive gauche-Appartement de type, 4 93.74 m2+garage double+atelier 1\/4$

$Brest-Rive gauche-Appartement de type, 4 93.74 m2+garage double+atelier 2\/4$

$Brest-Rive gauche-Appartement de type, 4 93.74 m2+garage double+atelier 3\/4$

$Brest-Rive gauche-Appartement de type, 4 93.74 m2+garage double+atelier 4\/4$

$Brest-Rive gauche-Appartement de type, 4 93.74 m2+garage double+atelier 1\/4$

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$Brest-Rive gauche-Appartement de type, 4 93.74 m2+garage double+atelier 4\/4$

Référence 2752MQ

Brest-Rive gauche-Appartement de type, 4 93.74 m2+garage double+atelier,
Brest 29200

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

90 m²

Classe énergie

Emission GES

€180 200 **

€180 200 honoraires inclus €170 000 hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Exclusivité-Brest-Rive gauche-Situé dans une rue très calme, à 2 pas de l a place Albert 1er, au 2ème et dernier, seul à l'étage, cet appartement de Type 4, sur dalle béton, de 93m² s'ouvre immédiatement sur une vaste pièce de vie exposée S/O, avec balcon tout le long, et sans vis à vis.
Dans l'espace nuit, il profite de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains confortable, de nombreux rangements, WC.
Atouts très rares: un double garage et un atelier, avec fenêtres, en rez-de rue, avec accès direct dans cette toute petite copropriété gérée
bénévolement.
Marion QUEZEDE: 06 88 59 63 83

** €180 200 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2€ au (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Exposition
Est-Ouest
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
180200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
40 EUR
Prestations / charges
électricité et assurance immeuble, eau
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
480 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
90.42 m2
Surface séjour
28.26 m2

Extérieur

Année construction
1970
Couverture
Zinc
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
29/08/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/08/2024
Consommation énergie finale
F
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2 EUR
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
346 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
72 Kg CO2/m2/an

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Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Kérinou - Saint-Luc

Kérinou - Saint-Luc est un quartier de 5 510 habitants de la ville de Brest dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Kérinou - Notre-Dame de Bonne Nouvelle est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Densité de population9 159 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen37 ans
Nombre d'habitants5 529 habitants
Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
Taux de propriétaires33 %
Taux d'habitation34 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture25 %
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches5 étab/km²
Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
Commerces3,6 tous les 100m
Médecins1110 hab/médecin

QUEZEDE Marion

Négociatrice

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2 place du Général Leclerc, 29870 Lannilis

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