Vente appartement 112 m², Morlaix 29600Finistère
Appartement Morlaix 3 pi\u00e8ces 112 m2 1\/11
Appartement Morlaix 3 pi\u00e8ces 112 m2 2\/11
Appartement Morlaix 3 pi\u00e8ces 112 m2 3\/11
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Référence 787

Appartement Morlaix 3 pièces 112 m2,
Morlaix 29600

2 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
112 m²
E
Classe énergie
D
Emission GES
€153 000 **
€153 000 honoraires inclus €145 000 hors honoraires Honoraires : 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur
Venez découvrir ce bel appartement T3 de style haussmannien d'environ 100m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère surplombant les hauteurs de Morlaix, avec une vue panoramique sur le vallon de la rivière du Queffleuth et sans vis-à-vis.
Grandes pièces avec parquet et cheminées décoratives, belle hauteur sous plafond et moulures apportant beaucoup de charme à cet appartement.
Le système de chauffage est au gaz, les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Le plus de cet appartement est le T1 avec son entrée indépendante situé au dernier étage idéal pour faire du locatif étudiant/saisonnier (bail mobilité).
La cave est spacieuse.
L'immeuble est situé en face d'un arrêt de bus (lignes gratuites), à deux pas de la gare, des commerces de proximité et des écoles de tous niveaux.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : syndic bénévole / 4 lots de copropriété dans l'immeuble.
Grâce à la visite virtuelle en 3D, profitez d'une immersion totale à l'intérieur du bien en cliquant sur le lien "visite virtuelle 3D" présent sur la photo de l'annonce.
** €153 000 honoraires inclus | €145 000 hors honoraires | Honoraires : 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2640€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29600
  • Ville
    Morlaix
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    153000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    112 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2640 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Kerjean

Centre-ville - République - Jacobins

Centre-ville - République - Jacobins est un quartier de 3 250 habitants de la ville du Mans dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - République - Jacobins est un quartier animé avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture.

  • Densité de population6 735 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants3 240 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 600 euros / mois
  • Taux de propriétaires32 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture43 %
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches11 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,9 tous les 100m
  • Médecins300 hab/médecin
LANDOUER Claire
LANDOUER Claire
Conseillère en Immobilier
Cabinet Kerjean - Morlaix
Cabinet Kerjean - Morlaix
33 Place des Otages, 29600 Morlaix
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Morlaix | Raison sociale : FLOBAM IMMO | Adresse siège social : 33 Place des Otages - 29600 Morlaix | Siret : 91761041200012 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR57917610412 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : GENERALI (Gestion immobilière - Transaction sur immeubles et fonds de commerce). |
Carte T : CPI29022022000000004 | Date de délivrance : 2022-09-26 | Lieu de délivrance : Aéroport - CS 27934 - 29679 MORLAIX CEDEX | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30853GES231 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE - PARIS LA DEFENSE CEDEX 92919 | Montant de la garantie financière : 110 000€ INDEPENDANCE JURIDIQUE ET FINANCIERE : I | Nom du médiateur : Association de Médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : AMBO - 12 rue Colbert B 37 - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante