A vendre. ROSCOFF. Appartement T2
Roscoff

213 000 € dont 6,5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : Y223

A vendre

Description

Réf : Y223

A vendre. ROSCOFF. Appartement T2.
Beau T2 très lumineux à 50m de la plage et proche des commerces.
La belle pièce de vie et la chambre s'ouvrent sur la terrasse, au calme face au parc privé.
Pas de travaux à prévoir.
1 stationnement aérien.
Box privé.
Grand sous-sol commun.
Idéal pour pied à terre vacances, investissement locatif.

A voir vite assurément.

Cabinet Kerjean Carantec

** €213 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1584€ et 2144€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29680
Ville
ROSCOFF
Pays
France
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
213000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
1800 EUR

Surfaces

Surface
49.3 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
09/03/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2026
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
344 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
13 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1584 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2144 EUR

A vendre. ROSCOFF. Appartement T2
Roscoff

213 000 € dont 6,5% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 49 m² Réf : Y223

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1 place de la libération
29660 Carantec

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Casteloot Yann,

Responsable d'agence

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Le quartier centre-ville

Roscoff

Roscoff est une ville de 3 520 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.Roscoff est une ville calme avec 66...

Population :

3 354 habitants

Distance de l'aéroport :

23 km

Superficie :

6,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population523 hab/km²
Enfants et adolescents16 %
Age moyen52 ans
Revenu mensuel par ménage2 670 euros / mois
Taux de propriétaires73 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière16 %
Part des ménages sans voiture11 %
Distance de l'aéroport : 23 km
Superficie : 6,4 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins1120 hab/médecin

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