Description

Réf : 1039
Très belles prestations
À l'entrée du bourg, idéale pour une famille nombreuse où chacun aura son espace de vie entre les 6 chambres dont 2 suites et 4 pièces d'eau.

L'espace de vie est double : une pièce de vie de 50m ² avec son jardin d'hiver (véranda) donnant sur une terrasse de 50m² idéalement exposée sud. La cuisine est ouverte avec son coin repas cosy.
La suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son accès terrasse est moderne.

Une chambre de 15m², un bureau, une salle d'eau et le wc viennent compléter ce niveau.

Au 1er étage, 4 chambres confortables (avec dressing et point d'eau), une salle d'eau et un wc séparé.
Une deuxième suite est aussi à votre disposition avec son entrée indépendante à l'étage de l'extension. LES PLUS: garage, cave à vin, garage, buanderie. excellent DPE et bien d'autres prestations.
honoraires charge vendeur

DPE : C (168) - GES : C (26) - Coût annuel d'énergie entre 2740€ et 3790€ (chauffage entre 2380€ et 3260€ - eau chaude entre 200€ et 290€ - éclairage entre 60€ et 100€ - auxiliaire entre 100€ et 140€). Bien non soumis à la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
** €516 000 honoraires inclus | €495 000 hors honoraires | Honoraires : 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740€ et 3790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29260
  • Ville
    PLOUDANIEL
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    516000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface terrain
    1285 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3790 EUR

Demeure PLOUDANIEL 260 m2
Ploudaniel

€516 000 ** dont 4.24% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 260 Réf :  1039
Cabinet Kerjean - Lesneven
5 place de l'Europe
29260 Lesneven
Votre Conseiller :
LEVASSEUR Nicolas
LEVASSEUR Nicolas,
Agent commercial, Conseiller en Immobilier

Le quartier centre-ville

Ploudaniel

Ploudaniel est une commune de 3 660 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.Ploudaniel est une commune...

Population :
 
3 658 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
45,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population80 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 890 euros / mois
  • Taux de propriétaires80 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 45,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins1830 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Kerjean pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Kerjean morlaix@cabinet-kerjean.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
BODILIS - Maison  familiale 6 pièces - Centre bourg BODILIS - Maison  familiale 6 pièces - Centre bourg 2
Serge Toulhoat
BODILIS - Maison familiale 6 pièces - Centre bourg
Bodilis
258 475 € **
6 pièce(s) 111 Réf :  ST-206
  • Exclusif
A vendre - Maison + Hangar - Saint Derrien A vendre - Maison + Hangar - Saint Derrien 2
Vincent MINGAM
A vendre - Maison + Hangar - Saint Derrien
Saint derrien
257 250 € **
7 pièce(s) 142 Réf :  VM-183
A vendre ! Maison - Plougar 4 pièces - A vendre ! Maison - Plougar 4 pièces - 2
Vincent MINGAM
A vendre ! Maison - Plougar 4 pièces -
Plougar
103 550 € **
4 pièce(s) 58 Réf :  VM142
  • Offre achat acceptée
Maison à Saint Servais -7 pièce(s) 130 m2- Cabinet Kerjean Landivisiau Maison à Saint Servais -7 pièce(s) 130 m2- Cabinet Kerjean Landivisiau 2
Serge Toulhoat
Saint Derrien- Maison 8 pièces- 156 m2 Saint Derrien- Maison 8 pièces- 156 m2 2
Vincent MINGAM
Saint Derrien- Maison 8 pièces- 156 m2
Saint derrien
189 900 € **
8 pièce(s) 156 Réf :  VM227
BODILIS - Maison de campagne- 125 m2 BODILIS - Maison de campagne- 125 m2 2
Vincent MINGAM
BODILIS - Maison de campagne- 125 m2
Bodilis
189 000 € **
5 pièce(s) 125 Réf :  VM226
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Lesneven | Raison sociale : ALGUYA | Adresse siège social : 5 place de l'Europe - 29260 Lesneven | Siret : 93867681400016 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR77938676814 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 22168688404 |
Carte T : CPI 2901 2025 000 000 006 | Date de délivrance : 2025-04-14 | Lieu de délivrance : 1 place du 19ème Régiment d’infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AMBO association des Médiateurs Bretagne Ouest | Adresse du médiateur : Maison des associations Jean Le Coutaller - 5place Louis Bonneau 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante