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  • A vendre

Description

Réf : ST225
Découvrez cet appartement de 134 m2 idéalement situé à Landivisiau. Ce bien se distingue par son agencement soigné et ses nombreux atouts :
Une pièce de vie spacieuse exposé sud
Deux grandes chambres lumineuses
Une grande cuisine équipée et aménagée
Une salle de bain
Deux toilettes séparées
Une salle d'eau
Une grande pièce pouvant servir de buanderie ou cellier
Un grand couloir séparant harmonieusement les espaces de vie et de nuit

L'appartement est complété par un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et une cave de 40 m2.
Situé au coeur de la ville, cet appartement offre un accès immédiat à toutes les commodités et commerces.
Ne manquez pas cette opportunité rare au coeur de la ville à LANDIVISIAU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €220 000 honoraires inclus | €209 524 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590€ et 3540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29400
  • Ville
    LANDIVISIAU
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Place du marché
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Mer
    25 Km
  • Distance Train
    2.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Surfaces

  • Surface
    134 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3540 EUR
  • Surface de référence
    134

LANDIVISIAU - Appartement T4- Centre Ville
Landivisiau

220 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   134 m² Réf :  ST225
Cabinet Kerjean - Landivisiau
6 Av. Maréchal Foch
29400 Landivisiau
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Votre Conseiller :
Toulhoat Serge
Toulhoat Serge,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Landivisiau | Raison sociale : IMMOBILIERE JMO | Adresse siège social : 6 Av. Maréchal Foch - 29400 Landivisiau | Siret : 79132441100010 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR95791324411 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 64151304 |
Carte T : 29022018000032535 | Date de délivrance : 2024-09-06 | Lieu de délivrance : 1 Place du 19 ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : Allianz Actif Pro. | N° de caisse de garantie : 050166283 | Adresse caisse de garantie : 115 rue Rolland Garros 29490 GUIPAVAS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association de médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : Maison des associations Jean Le Coutaller - 5 place Louis Bonneaud - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante