Appartement lumineux 3 pièces ! 63 m² ! Centre-ville, à deux pas de la gare
Situé au premier étage d'un immeuble des années 1950, cet appartement traversant de 63 m² séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
L'entrée dessert un salon baigné de lumière, bénéficiant d'une double exposition, offrant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée.
Les deux chambres, spacieuses et confortables, s'adaptent parfaitement à une petite famille comme à des actifs recherchant un espace de télétravail.
L'appartement dispose d'une salle de bain pratique et de WC séparés, un vrai plus au quotidien. En bon état général, il est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. La VMC est neuve et des travaux de toiture sont en cours, entièrement à la charge du vendeur.
Atout rare en centre-ville : l'appartement bénéficie d'une place de parking, d'un garage et d'une cave, offrant un confort de vie très appréciable.
Les charges de copropriété particulièrement faibles en font également un bien économique à l'usage.
Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare et du coeur de ville, en fait une opportunité à ne pas manquer.
** €194 900 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur
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