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    • Exclusif

Description

Réf : 1669
À vendre, joli appartement de 46 m² situé en plein centre-ville de Morlaix, au 3ème étage d'un immeuble.
Entièrement rénové, il bénéficie d'une belle luminosité traversante et se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Actuellement loué en meublé pour 630 € par mois, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.
L'appartement est vendu avec l'ensemble de son mobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €122 475 honoraires inclus | €115 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29600
  • Ville
    MORLAIX
  • Pays
    France
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Ecole
    1 min
  • Piscine
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    122475 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    46 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR

Appartement au coeur de Morlaix 2 pièce(s) 46 m2
Morlaix

122 475 € dont 6,5% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   46 m² Réf :  1669
Cabinet Kerjean - Morlaix
33 place des Otages
29600 Morlaix
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Laurent Emma
Laurent Emma,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Morlaix | Raison sociale : IMMOBILIERE JMO | Adresse siège social : 33 place des Otages - 29600 Morlaix | Siret : 79132441100010 | RCS : brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR95791324411 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 22529976304 |
Carte T : cpi n°2902 2018 000 032 535 | Date de délivrance : 2024-12-17 | Lieu de délivrance : 1 place du 19 ème RI 29200 Brest | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Association de médiateurs Bretagne Ouest (AMBO) | Adresse du médiateur : Maison des associations Jean Le Coutaller - 5 place Louis Bonneaud - 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
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