1. Accueil
  2. 2 pièces
  3. Référence 1462
  • A vendre

Description

Réf : 1462
Au plein centre de Brignogan Plages, à deux pas des commerces et de la plage, ce loft en rez-de-chaussée développe une surface d'environ 82 m2.

Ce bien atypique conviendra aussi bien pour un usage en résidence principale, en résidence secondaire, ou pour un projet mixte habitation/activité.

Il se compose d'une pièce de vie , d'un bureau (actuellement utilisé comme chambre ) et d'une salle d'eau.
L'ensemble offre de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement.

Atout rare sur le secteur : à l'arrière du logement se trouve un atelier d'environ 100 m2, accessible par une entrée totalement indépendante. Un espace idéal pour des loisirs, du stockage, ou une activité professionnelle.
** €149 900 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Ouest
  • Distance Voie Express
    20 Km
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Distance Train
    23 km

Aspects financiers

  • Prix
    149900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    42 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    G

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    2

Loft T2 Brignogan-Plages
Plouneour brignogan plages

149 900 € dont 7,07% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   42 m² Réf :  1462
Cabinet Kerjean - Lesneven
5 place de l'Europe
29260 Lesneven
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
LEVASSEUR Nicolas
LEVASSEUR Nicolas,
Agent commercial, Conseiller en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Brignogan-Plage

Brignogan-Plage est une commune de 740 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Brignogan-Plage est une...

Population :
 
487 habitants
Distance de l'aéroport :
 
25 km
Superficie :
 
3,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population126 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen51 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 470 euros / mois
  • Taux de propriétaires82 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Distance de l'aéroport : 25 km
  • Superficie : 3,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,2 tous les 100m
  • Médecins650 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Kerjean pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Kerjean morlaix@cabinet-kerjean.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Duplex de Type 6-108m² avec ascenseur+garage électrifié -derniers étages Duplex de Type 6-108m² avec ascenseur+garage électrifié -derniers étages 2
Marion QUEZEDE
Duplex de Type 6-108m² avec ascenseur+garage électrifié...
Brest
299 000 € Honoraires inclus | 285 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4,91% TTC à la charge de l'acquéreur
  6 pièce(s)   108 m² Réf :  2871MQ
Nouveauté! A vende-Brest-Guelmeur-Vue mer et sur le Goulet-Appartement de Type 3-76m² Nouveauté! A vende-Brest-Guelmeur-Vue mer et sur le Goulet-Appartement de Type 3-76m² 2
Marion QUEZEDE
Nouveauté! A vende-Brest-Guelmeur-Vue mer et sur le...
Brest
214 800 € Honoraires inclus | 206 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4,27% TTC à la charge de l'acquéreur
  3 pièce(s)   76 m² Réf :  2899MQ
Brest-St Marc/Le GUELMEUR-Appartement de Type 5, 111.56 m², Asc, garage Brest-St Marc/Le GUELMEUR-Appartement de Type 5, 111.56 m², Asc, garage 2
Marion QUEZEDE
Brest-St Marc/Le GUELMEUR-Appartement de Type 5, 111.56 m²,...
Brest
241 500 € Honoraires inclus | 230 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  5 pièce(s)   112 m² Réf :  2878MQ
BREST-Ponchelet/St Michel-Appartement de Type 3, 64 m², dalle béton , ascenseur, 3 balcons BREST-Ponchelet/St Michel-Appartement de Type 3, 64 m², dalle béton , ascenseur, 3 balcons 2
Marion QUEZEDE
BREST-Ponchelet/St Michel-Appartement de Type 3, 64 m²,...
Brest
143 100 € Honoraires inclus | 135 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  3 pièce(s)   61 m² Réf :  2898MQ
Brest-Vue Rade-Corniche-Appartement de Type 4-rénové-79m²+ascenseur et garage Brest-Vue Rade-Corniche-Appartement de Type 4-rénové-79m²+ascenseur et garage 2
Marion QUEZEDE
Brest-Vue Rade-Corniche-Appartement de Type...
Brest
243 500 € Honoraires inclus | 230 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5,87% TTC à la charge de l'acquéreur
  4 pièce(s)   79 m² Réf :  2889MQ
Brest-Centre ville-Appartement de Type 4, 94m², entièrement rénové-seul à l'étage Brest-Centre ville-Appartement de Type 4, 94m², entièrement rénové-seul à l'étage 2
Marion QUEZEDE
Brest-Centre ville-Appartement de Type 4, 94m², entièrement...
Brest
227 900 € Honoraires inclus | 215 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
  4 pièce(s)   94 m² Réf :  2895MQ
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Kerjean - Lesneven | Raison sociale : ALGUYA | Adresse siège social : 5 place de l'Europe - 29260 Lesneven | Siret : 93867681400016 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR77938676814 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 22168688404 |
Carte T : CPI 2901 2025 000 000 006 | Date de délivrance : 2025-04-14 | Lieu de délivrance : 1 place du 19ème Régiment d’infanterie 29200 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AMBO association des Médiateurs Bretagne Ouest | Adresse du médiateur : Maison des associations Jean Le Coutaller - 5place Louis Bonneau 56100 LORIENT | Adresse du site : www.mediation-consommation.ambo.bzh |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante